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サンメイトサワダ

総合評価：

3.0 アクセス数： 537

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件

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サンメイトサワダの物件概要

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阪急京都本線／西京極駅徒歩4分
JR東海道本線／西大路駅徒歩25分
利用可能路線
『西京極駅』　阪急京都本線　
『西大路駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極西川町44-1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年10月
総戸数
13戸
小学校区域
京都市立西京極小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
ハザードマップ
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学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンメイトサワダの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅前にコンビニがある。すぐうらに競技場があり、眺めがいい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーが便利なところになく、少し離れたところにしかない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	メリットと思える部分はあまり思いつかないが、自転車を置けるところはあるのでたすかる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	最上階は屋根が高くバルコニーも非常に広い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	セブンイレブン。ちょっと離れたところまでいくと、スーパーのライフあり。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	下町感があり、のひのびととおらかに育てやすそう。

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2020年3月西大路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅まで１駅と好アクセス。周辺にコンビニや飲食店、スーパーがあり、徒歩15分圏内にイオン……

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（残り171文字）

2019年8月西大路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隣が京都駅ですので交通の便はよいです。京都全域および大阪方面へ簡単にアクセスできます。買い……

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（残り128文字）

2019年3月西大路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都駅まで一駅という距離になります。バス路線も多く、京都市内各方面へのアクセスの良さは抜群……

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（残り120文字）

2019年1月西大路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西大路駅は京都駅から1駅の場所にある駅で、住宅や企業のオフィス、工場などが立ち並んでいる街……

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賃貸

デアザールクニカ

住所	京都府京都市右京区西京極西川町16番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	414

賃貸

プレールM2

住所	京都府京都市右京区西京極西川町16番5号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレールＭ2 101	6.2万円 (3,000円)	無	62,000円	28.21m²	1K	1階	南東

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賃貸

コンフォート西京極

住所	京都府京都市右京区西京極西川町3番8号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩3分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート西京極 1F	5.8万円 (-円)	58,000円	無	28m²	1LDK	1階	西

	コンフォート西京極 1	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	28.35m²	1LDK	1階	西

	コンフォート西京極 100	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	34.35m²	1LDK	1階	西

	コンフォート西京極 1F	5.8万円 (-円)	58,000円	無	35m²	1LDK	2階	西

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賃貸

コーポヒラナカ

住所	京都府京都市右京区西京極堤外町1番10号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩4分
築年数	1977年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	341

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポヒラナカ 208	4万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	2階	西

	コーポヒラナカ 208	4万円 (5,000円)	無	無	21.3m²	1K	2階	東

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賃貸

ブルク

住所	京都府京都市右京区西京極堤外町1番9号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩3分
築年数	2001年12月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	949

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルク 108	4.6万円 (7,000円)	無	無	25.2m²	1K	1階	西

	ブルク 108	4.6万円 (7,000円)	無	無	23.43m²	1K	1階	西

	ブルク	4.6万円 (7,000円)	無	無	21m²	1K	1階	西

	ブルク	4.6万円 (7,000円)	無	無	22.86m²	1K	1階	西

	ブルク	4.7万円 (7,000円)	無	無	22.86m²	1K	1階	西

	ブルク 107	4.7万円 (7,000円)	無	無	25.2m²	1K	1階	西

	ブルク	4.7万円 (7,000円)	無	無	24m²	1K	1階	西

	ブルク 107	4.7万円 (7,000円)	無	無	23.43m²	1K	1階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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