春原ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,680円 |
| 平均坪単価 | ＠12,563円 |
| 平均m²単価 | ＠3,800円 |
| 上位専有面積 | 25m²：10件 24.79m²：6件 24m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：4件 1R：4件 |
春原ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩6分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩7分
JR山手線／代々木駅 徒歩9分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目58-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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春原ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】小ぢんまりしていて乗り降りしやすい駅です。JR山手線と総武線、都営大江戸線も乗り換えができます。どちらのホームにも売店はなく、改札外にNewDaysと小さなドリンクスタンドがあります。改札内にバリアフリートイレがあります。東口から5分以上歩くエリアなどは、利便性もコスパも高いところがあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】コンビニ、病院などひと通りの施設があります。山手線沿線、新宿の近くとしては良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】チェーン店、個人店共に色々あり楽しめます。新宿から歩いて来る観光客も増えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】専門学校や予備校があり、学生が過ごしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 代々木駅
bobさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店が多く、色んな選択肢がある。チェーン店もそうじゃない店も多い。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 代々木駅
たこふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも行きやすく立地はとても良いです。何路線もあるので乗り換えなどにも便利で代々木駅はとても利用します。バリアフリーでエレベーターもわかりやすいので子連れにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや周りに食べ物屋さんもたくさんありとても便利です。ふらっと立ち寄れるご飯屋さんが多めです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さん系も多いしカフェも最近増えて有名どころのカフェはほとんどあります。1人でもフラッと寄りやすいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはついてるのでベビーカー移動はできます。バリアフリーにもなってます。トイレも多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるので、治安は良いと思います。どの出口出ても治安の悪さはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、立地や治安をトータルしたらとても住みやすいです。土地の値段も高いですが下がることがほぼないので投資してもリターンは取れます。 |
2024年8月 代々木駅
火砕流さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけではなく南武線も通っていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックが近い 鉄緑会に行きやすい。 コンビニが近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがめっちゃ近くにあっていつでも行けること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鉄緑会が近くにあるうえにその近くにマックもあるので中学，高校生には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄緑会もあるくらいなのでめっちゃ安全であること |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店などが駅に近くて便利だ ヨドバシカメラが近くにある |
2024年6月 代々木駅
こんぶさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅南口側に出たい時に迷うとかなりの時間かかるので、代々木で降りてサザンテラス側から南口の方に行く事があります。目印になる建物が多いので迷いにくく活用してます。 あと、立地柄様々な路線にアクセス出来るで良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上記にも書いたのですが新宿と隣接しているので、こっちで降りた方が早く到着出来る場合がある場所が多いです。 新宿の迷路に迷いやすい人には便利だと思います。周辺にコンビニ・ファミレスなどがあるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が多い事もあってひととおり揃っている印象があります。 ネカフェとかもあるので終電逃しそうなら逃げ込む先があるのもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 構内は古く細長いので人混みにのまれてしまうこともありますが、表通りはとてもスムーズに行く事ができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿から離れて休む場所。の様な気がします。新宿よりも雑多な感じは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利だと思います。山手線は混雑するので総武線で代々木まで行って降りれば実質新宿南口側となるので、割り切って使うと便利です。 |
春原ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.78 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 25 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.78～36.71㎡｜26.55㎡ | 100,000円｜12,564円/坪 |
| 3階～3階 | 24～36.71㎡｜25.28㎡ | 96,777円｜12,711円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25㎡｜24.72㎡ | 98,285円｜13,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.79～36.71㎡｜27.87㎡ | 97,500円｜11,653円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
