コーラル・フラッツMの外観：スーパー・コンビニも近隣にあります。
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コーラル・フラッツMの外観：パリッと綺麗な物件です。
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コーラル・フラッツMの外観：丹波橋駅近くの物件です。
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コーラル・フラッツMの外観：建物東側です。
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コーラル・フラッツMの外観：角地に建っています。
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コーラル・フラッツMの外観：閑静な住宅街に位置します。
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コーラル・フラッツMのエントランス：建物入口です。
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コーラル・フラッツMのその他：原付、バイク専用の駐輪場です。
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コーラル・フラッツMのその他：廊下です。
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コーラル・フラッツMのその他：敷地内ゴミボックスです。
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コーラル・フラッツMのその他：駐輪場です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,954円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 43.05m²：8件 40.92m²：7件 34m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1LDK：9件 |
コーラル・フラッツMの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区京町9丁目60-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーラル・フラッツMの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近鉄丹波橋駅
むめーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪と繋がってるから雨の日とか急ぎの日の移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の中になってしまうけどビアードパパ(シュークリームの店)とパン屋がある 改札の外には成城石井あるし京阪の方行ったらパン屋とか中で食べれる店あったと思う ちょっと歩くけど商店街？みたいなのもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビアードパパとパン屋は美味しいから人気高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札の中だけど狭くないトイレある 椅子とかボックスの休憩スペースあるから電車待つのに使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜とかは知らないけど登下校の時間帯とか夕方の治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わからん けど周りの家は都市部に比べたらそこそこ大きいかも |
2023年2月 近鉄丹波橋駅
つぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。 |
2022年9月 近鉄丹波橋駅
ゆぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いい点が２つあります。まず一つ目が近鉄丹波橋の乗り換えがしやすいことです。他の駅でも京阪線の駅と近鉄線の駅が近くにあるところもありますが、丹波橋駅は連絡通路を通るだけで近鉄の改札にたどり着くことができます。 2つ目は特急、快速急行などが止まり、大阪にも行きやすい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にコンビニのアンスリー、薬局のマツモトキヨシがあり日用品をそろえることができる点です。また薬局の横にパン屋もありイートインスペースもあるのでちょっとした休憩場所にぴったりです。また改札を通れば本屋があり、文房具屋や本を見ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋のカスカードがあります。時間帯によれば焼きたてを購入することができます。イートインスペースもあるので、軽食を取ることもできます。おいしいパンが多く、店員さんの対応も丁寧です。 また改札前にケーキ屋のsweet boxもあり、ちょっとしたお土産を買って帰るのにちょうどいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐに京都教育大学附属桃山小学校があります。また同じ附属幼稚園、中学校も丹波橋駅が最寄り駅となっているので通いやすいと思います。またエレベーターが駅の構内にあり、バリアフリーのある設備になっていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人通りが多く、学生が多いので通学時間の治安は比較的いい方だと思います。長く利用していますが、駅周辺で大きな事件が起きたというのは聞いたことがありません。特別きれいではありませんが、ごみが落ちているようなこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、小さな飲食店、商店街があるので日用品や飲食などに便利な駅なので生活に必要なものをそろえたい人にとってはコスパがいいと思います。また近くに国立の学校である京都教育大学の附属校があるので、子供がそこに通えば学費を抑えることができると思います。 |
2022年7月 近鉄丹波橋駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄丹波橋との連結。繁華街が近い。駅併設のうどんがおいしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先ほども書いたが駅併設のうどんがおいしい。後、成城がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども書いたが駅併設のうどんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は世代ではないのでわからないが多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割りといいと思う。へんな人もあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コロナ前は回数券があった。これはたいへん良かった |
コーラル・フラッツMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.05 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.05 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.92 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区京町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
