ハイネスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,100円 |
| 平均坪単価 | ＠11,410円 |
| 平均m²単価 | ＠3,452円 |
| 上位専有面積 | 24m²：9件 25.6m²：8件 25.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：1件 |
ハイネスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩4分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネスコートの口コミ・評判
2023年7月
ゅーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線東中野駅新宿まで数駅とアクセスがよく、飲食店はかなり充実している。近くにライフもあり買い物など生活利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東中野駅
おじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武中央線と都営大江戸線が通っており主要駅にアクセスするにはとても便利な立地になっていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅ビルはないので一点が渡していますが、駅前にはサミットとライフ、まいばすけっとなどスーパーも複数あるし商店街もあるから一人暮らしでもファミリーでも生活しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人で入れるチェーン店や定食屋も多く、居酒屋も豊富にあるので困ることはまずないと思う。少しあるかばファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもついているしスーパーも公園も豊富だからとても過ごしやすく快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道が多くまた伝統もきちんと整備されているから不安に思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の賃貸物件は豊富にありますし徒歩圏内で少し歩けば相場より少し価格を抑えることも可能。何より利便性がとても高いことはメリット。 |
2023年4月 東中野駅
343さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロの落合駅（北）はそこまで駅から離れておらず、メトロ中野坂上（南）も１０分以内、都営大江戸線もあり、多線利用可能な駅。新宿までも歩けます。大通りの内側に入れば比較的静かな住宅街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大久保が隣駅なので、国際的なグルメを楽しんだり、安い食材の入手も可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ベーカリー等はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山手通りが歩道と自転車の区域が分かれており、広いので自転車も運転しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で危険な雰囲気と感じたことはない。山手通りの街路樹もきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からの距離と立地に対して価格はよいと思います。 |
2022年2月 東中野駅
【メリット】 アトレヴィという駅ビルがあります。本屋、成城石井、パン屋、お弁当屋などお店が充実してます。……
2021年10月 東中野駅
【メリット】 乗客自体は多いもののこの駅で乗り降りする人はあまりおらず移動は楽です。
家賃相場……
ハイネスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.6 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.6 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.36～25.6㎡｜24.07㎡ | 80,625円｜11,105円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25.6㎡｜25.2㎡ | 84,750円｜11,128円/坪 |
| 3階～3階 | 24～25.6㎡｜24.84㎡ | 85,142円｜11,344円/坪 |
| 4階～4階 | 22.81～22.81㎡｜22.81㎡ | 82,000円｜11,884円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.81～25.6㎡｜24.84㎡ | 83,600円｜11,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.36～24㎡｜22.68㎡ | 83,500円｜12,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
