賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 24件 |
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平均賃料相場 | 24,875円 |
平均坪単価 | @4,752円 |
平均m²単価 | @1,437円 |
上位専有面積 | 17.39m²:14件 21m²:6件 23.18m²:4件 |
上位間取り | 1K:19件 ワンルーム:5件 |
ルシェルブールの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区小山中ノ川町61-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルシェルブールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 四宮駅
ぴよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ない、開放感がある、山科駅までそこまで遠くない、自然豊か。チラシも自販機も駅員もいる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 山科駅までそこまで遠くないため15分あれば大きな商業施設まで行ける。クリニックは眼科、内科、歯医者などさまざま。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多いし、新しくさつまいもの店ができたり、昔ながらの店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園幼稚園などはバスがあるため、通いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 人があまりいないので昼間は安全と言えば安全。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然豊かな場所にあるため自然好きな人にはいいと思う。 |
2024年3月 四宮駅
こめぞうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 三条京阪など京都の都心部まで直通で行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店があるので最低限のものは揃います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | お寿司屋さんなど、個人の飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに疎水公園という散歩できる場所があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いの出現はほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安めなので、コスパは良いと思います。 |
2023年12月 四宮駅
ももこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR山科駅までわずか1分。改札を通るとすぐにホームがある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所、歯科クリニック、コンビニすぐ近くにある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 10分前後歩くとお弁当屋さんやパン屋さんが並んでいる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある、ホームに手すりが設置されている |
治安 |
4 |
メリット | 比較的静かである。街灯が並んでおり夜も歩きやすい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万円ほどで住める。歩いて10分で山科駅があるが比較的静かな街なため住みやすい。 |
2020年8月 四宮駅
【メリット】 駅南側には、理容クラタ、丸和(京菓子)、山科亀屋(京菓子)、木戸脇屋(酒店)、ヘアーサロン……
ルシェルブールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区小山中ノ川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.39~23.18㎡|19.15㎡ | 24,250円|4,249円/坪 |
2階~2階 | 17.39~23.18㎡|19.46㎡ | 26,125円|4,458円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 17.39~23.18㎡|19.52㎡ | 24,857円|4,257円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: