レ・セーナの外観
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レ・セーナの外観
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レ・セーナのエントランス
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レ・セーナのその他：その他共有部分
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レ・セーナのその他：その他共有部分
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レ・セーナのその他：セキュリティ
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レ・セーナのその他：入ってすぐきれいなフローリングの廊下が広がります・
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,132円 |
| 平均坪単価 | ＠5,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,518円 |
| 上位専有面積 | 42m²：17件 30.51m²：10件 42.12m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 1LDK：18件 2LDK：17件 |
レ・セーナの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／御陵駅 徒歩18分
JR東海道本線／山科駅 徒歩25分
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利用可能路線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区北花山中道町78-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立鏡山小学校
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中学校区域
京都市立花山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レ・セーナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レ・セーナの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは歩いて10分程ですが、バス停も5分と10分とであります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所に24hのスーパー、薬局、コンビニ、小児科などもあり、いざ必要なものがあった時なども手近に色々あるので助かりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインはとても綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きめの窓があったので、日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、ピザ屋など近所に色々あるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こども園、小学校、中学校と側にあります。同じマンションにもファミリーをちらほら見かけました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山科駅
5296さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り換えも近く、湖西線への乗り換えもできる駅。京都駅にも一駅ででれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限のショッピングモールあり。居酒屋、チェーン多く特に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店がある。ジャンルもさまざまで困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く子育てには便利な街。幼稚園から大学まで徒歩圏内にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るさは十分。開いている店も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで一駅であることを考えると家賃も安い。 |
2023年5月 山科駅
山科さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで１駅で行くことが可能。新快速も止まるので大阪までのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラクトという商業施設があり、ユニクロや無印がはいっているビルがある。駅前三条通りにはお店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のラクトには無印のお店がありますし、駅周辺には松屋、王将、なか卯などもお店もあり居酒屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 愛生会病院、音羽病院といった大きな病院があります。音羽病院は救急は断らないとあり、小さな子供が夜にでた時や急な事故などがあっても安心できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく人通りも多いので特に悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅から１駅とあり、アクセスはとてもいいと思います。京都の中心と比べて土地も新築の戸建てもやや安い印象があります。路線価も安いです。 |
2021年11月 山科駅
【メリット】 とにかくどこに出かけるのも便利な駅です。歩いて目の前にJR と京阪の山科駅もあります。比較……
2021年10月 山科駅
【メリット】 地下鉄とJRと京阪電車の乗り換えが可能な交通手段は多様であり京都の中心街へのアクセスがよい……
レ・セーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 42 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 30.51 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区北花山中道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
