サニーハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,560円 |
| 平均坪単価 | ＠7,749円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 20m²：38件 22m²：26件 19m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：116件 |
サニーハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区安朱中小路町4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
京都市立安朱小学校
-
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーハウスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪山科駅と山科駅があり、京都中心部、琵琶湖方面など多方面へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 全体的に街も建物も落ち着いていて景観が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 可愛らしくオシャレなたてものではあるので女性受けも良さそう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダから駅前ロータリーを一望できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のビエラ山科やラクト山科などを中心に買い物出来る施設は100メートル圏にあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 専門病院から小中高大まで周辺に多数の選択肢あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山科駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、京都駅まで一駅ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクトという施設があり、無印良品やニトリ、マクド、100均などいろいろなものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲に居酒屋、レストラン、ファーストフードが揃っていて、また、スターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレはあります。エスカレーターがあり、障がいがあっても大丈夫だと思いますが、エレベーターの位置は把握していませんのでわかりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は一つしかありません。待ち合わせはしやすいです。駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格帯は、京都市内のなかでは安い方なのではと思います。 |
2022年11月 山科駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まるので便利。出たらすぐにタクシー乗り場もあるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店が隣接しており使いやすい。無印良品など大きい施設は嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど、簡単に利用できるお店があるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美容系のサロンや、薬局など色々あり、生活するのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中も外も綺麗。治安も悪いと思うことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も相場であると思う。特に高いと感じることは無い。 |
2022年8月 山科駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札内のショップが定期的に入れ替わるので、家族にお土産を買うには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ラクトに百均がある。地下にスーパーもあるので買い物してから帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し遠いがマールブランシュの大きいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は沢山ある。エレベーターやエスカレーターもたくさんある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 明るいうちであれば危険を感じない。困った方はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内と比べると家賃が安い。業務スーパーやサンディがあるので買い物しやすい。 |
2021年12月 山科駅
【メリット】 JRと地下鉄・京阪との乗り換えができ、京都側へは京都駅方面と三条京阪方面のどちらにも行ける……
サニーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 21.37 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 19.44 | |||||||
…残り111件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区安朱中小路町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 47,000円｜7,769円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 19～22.5㎡｜20.45㎡ | 45,595円｜7,391円/坪 |
| 5階～5階 | 18.63～22.5㎡｜20.48㎡ | 45,558円｜7,379円/坪 |
| 6階～6階 | 19～22㎡｜20.37㎡ | 45,470円｜7,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～22.5㎡｜20.43㎡ | 45,547円｜7,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
