ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダの外観
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ヴィラ・アサダのエントランス
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ヴィラ・アサダのエントランス：エントランス
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ヴィラ・アサダのその他
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ヴィラ・アサダのその他
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ヴィラ・アサダのその他
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ヴィラ・アサダのその他
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ヴィラ・アサダのその他
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ヴィラ・アサダのその他
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ヴィラ・アサダのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,791円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：9件 45.23m²：7件 50.22m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 2DK：2件 |
ヴィラ・アサダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩2分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩23分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島有栖川町95 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ・アサダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 洛西口駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停とタクシー乗り場がある。乗り換え無しに、短時間で烏丸や河原町などの主要駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモール京都桂川があり、買い物などができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣（ほぼ駅の中）においしいお弁当屋さん(キラボシ)・ケーキ屋さん(ル・フルティエ)などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに、こどもを座らせておける椅子がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も、あまり酔っ払っなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンモール京都桂川があるため、すぐに、買い物ができる。 |
2023年5月 洛西口駅
やゆよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが必要になるが、京都河原町と阪急梅田に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあり、買い物施設としては十分である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内のフードコートやレストランでことは足りる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにイオンモールや公園もあり、子供連れにはうってつけ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大規模な再開発をしているので、明るく綺麗な場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンモールと駅があるので、家族連れにはうってつけのエリアである。 |
2022年1月 洛西口駅
【メリット】 昔は何もない所だったのですが、ここ2～3年の間にお店が軒並み立ち並び活気に溢れています。<……
2019年6月 桂駅
【メリット】 特急が停車する駅であり、梅田方面、河原町方面共に短時間で行きやすい。準急、普通列車の本数も……
ヴィラ・アサダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 44.55 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 45.23 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50.22 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 47.04 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島有栖川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
