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ピアビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピアビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1997
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 170件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,264円
平均坪単価 ＠4,014円
平均m²単価 ＠1,214円
上位専有面積 55.74m²：47件 43.48m²：28件 65.8m²：27件
上位間取り 2LDK：104件 1LDK：56件 2DK：10件

ピアビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／新前橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市紅雲町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    前橋市立桃井小学校

  • 中学校区域

    前橋市立第一中学校

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピアビルの【賃貸】物件情報

ピアビル
ピアビル
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
140,000円・140,000円
専有面積
57.77m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ピアビル 4-A
ピアビル 4-A
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.8m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ピアビル 5-A
ピアビル 5-A
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.8m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ピアビル
ピアビル
賃料(管理費)
8.6万円(5,000円)
敷金・礼金
172,000円・172,000円
専有面積
65.8m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ピアビルの口コミ・評判

2022年1月

kmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除が行き届いており清潔。オートロックもありセキュリティー面も安心だった

デメリット（1件）

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2023年10月 新前橋駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離が短いのですぐ電車に乗りやすいなと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにスーパーがあるのでそこは利点だなと思う。
飲食店の充実
2 		メリット おすすめのラーメンが近くにありいいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は駅付近にいくつかあるので子供が遊びやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、いざという時は大丈夫な気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅前にしては安くて住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年4月 新前橋駅

モニモニさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎まで行くには、本数があるので便利です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 送迎する時に車を駅の真下に付けれるので、ギリギリでも電車に間に合う
飲食店の充実
1 		メリット 空き店舗ばかりで静かなので、匂いなどが混ざらない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多いので、徒歩や自転車で通いやすい
治安
5 		メリット 何もないから、逆に治安は守られている様な気がする
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩いて10分の所に商業施設があるので、住みやすくなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年9月 新前橋駅

ももっちさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット とても広いのですが、人が全然いなくて驚きました。都内だったら、ありえない光景が広がっていました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 高架下は多少の土産物店の他、観光館内所が入っており、コンパクトに作られています。
飲食店の充実
3 		メリット マック位しかなく、イトーヨーカドーがあった頃の方が良かったと思うほど北口は栄えてないような感じがします
治安
4 		メリット タワーマンション建設中とあり、相変わらず高い建物を作れば都会だという考えがあるようであるが、駅前にスズランデパートを誘致
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗降客数でも高崎駅のほうが圧倒的に多いです。路線名称上でも両毛線の途中駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年4月 新前橋駅

ppcさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 前橋駅から高崎駅への各駅停車駅の一つになります。駅前にはタクシー乗り場とバス停があります。駅付近にも学校等があり通勤通学時に混んでいる印象です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から５００メートル程の所にスーパーのフレッセイさんが入る小さめのショッピングモールがあります。
駐車場も広く停めやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺は焼肉屋さんや居酒屋さん街中華屋やうどん屋等のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに専門学校がいくつかあります。少し離れた所には広めの運動公園が公民館横にあります。
治安
3 		メリット 駅降りてすく横に交番があります。駅前の道は車の交通量も一日中多く街灯もあり明るいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅がある前橋市は家賃も安く物価も安めで生活環境はいいと思います。賃貸物件もたくさんあり住環境はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 70.3
2025年6月 5階 2LDK 南 57.77
2025年6月 5階 2LDK 南 64.34
2025年6月 5階 2LDK 南 64.34
2025年5月 3階 1LDK 南 43.17

…残り165件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市紅雲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 56 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 56 41 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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