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ライオンズプラザ前橋広瀬川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 群馬県 > 前橋市 > 住吉町 > 中央前橋駅 > ライオンズプラザ前橋広瀬川

中古

ライオンズプラザ前橋広瀬川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11875
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ライオンズプラザ前橋広瀬川　外観
  • ライオンズプラザ前橋広瀬川の外観：内覧できます。お電話下さい。
  • ライオンズプラザ前橋広瀬川のエントランス
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※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 101件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約45万円/坪 賃料:約4503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.17％
偏差値ランキング

前橋市
75物件中の順位

ライオンズプラザ前橋広瀬川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上毛電気鉄道／中央前橋駅 徒歩7分
    JR両毛線／前橋駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『中央前橋駅』　上毛電気鉄道　
    『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市住吉町2丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    前橋市立敷島小学校

  • 中学校区域

    前橋市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ライオンズプラザ前橋広瀬川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズプラザ前橋広瀬川
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 ライオンズプラザ前橋広瀬川
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

72万円 割安

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割安 ライオンズプラザ前橋広瀬川1403
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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161万円 割安

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ライオンズプラザ前橋広瀬川　14F
ライオンズプラザ前橋広瀬川　14F
価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.4万円
専有面積
112.07m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズプラザ前橋広瀬川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ライオンズプラザ前橋広瀬川の口コミ・評判

2013年4月

total-artさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR前橋駅まで車で5分、自転車で10分、徒歩20分以内と比較的便利。最寄りのバス停まで徒歩1分以内、中央前橋駅→JR前橋駅をつないでいるので活用できる。前橋中心市街地から徒歩3分、行政施設や駅への車のアクセスも10分圏内で便利。県民会館や県立図書館へは徒歩5分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中心市街地が近いので買い物や外食には便利。マンション契約駐車場以外にも道の反対側徒歩10秒で有料駐車場もあり。目前を流れる広瀬川の遊歩道は春は桜、冬はイルミネーションに彩られる。年3度の市街地の大規模なお祭りも楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 4階までがワンルームの賃貸、5階以上が分譲となっており、エレベーターが分かれている。平日は管理人が常駐し、エントランスは高い吹き抜けで、カメラ付きオートロック。基本的にはペットに関する制限はない。契約駐車場がマンションに隣接しているので雨などでもなかなか便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングが南向きのため、日照は良好、階上だと晴れた日にはベランダから富士山の頭が見えることも。玄関からは赤城山の雄大な姿が一望できる。隣家の物音は比較的聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りのコンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分。中心市街地までも比較的近いので少し足を伸ばせばある程度の買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション目の前に幼稚園、徒歩5分直進で市立小学校、徒歩10分直進で国立小学校がある。新設された中学校までも徒歩15分ほど。県立図書館や行政サービス施設も徒歩圏内にあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中央前橋駅に対する口コミ】七夕祭りの時に良く利用されます。駅員さんが切符を切ってくれます。新幹線等は、通っておらず電車のみですが、駅をぬけるとバス停があります。また駅の中にも休憩所や、ちょっとした売店もあるので、時間を潰せます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【前橋駅に対する口コミ】駅構内に土産物店、マクドナルド、イタリア料理店があります。駅前ロータリーにもローソンがあります。北側が路線バス乗り場、南側が長距離バス乗り場で、きれいに整備されています。周辺には駐車場、駐輪場が多く、停める場所には困りません。電車利用者も比較的少なく、朝夕をのぞくと、かなり余裕で座れます。歩いて10分くらいの場所に、小規模モールがあるので、夜も人通りはあります。駅北側には、地元民にも人気の天然温泉があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【前橋駅に対する口コミ】前橋駅は高崎へすぐ行けるので便利です。
本数は少ないですがバスターミナルもあるので、車社会ですが車が使えない人も利用しやすいかと思います。
商店街などはありませんが、歩道は広く整備されているので寂れて危険な印象はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 前橋駅

キミマロさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎駅や伊勢崎駅など群馬の主要駅に20分程度で行くことが出来る。タクシー乗り場やバスもあるため交通機関は整っている。熱海や小田原に時間はかかるが一本で行くことが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにケヤキウォーク前橋があるため商業施設はある。ホテルは東横INNやアパホテルがあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 前橋駅のすぐ近くの「湘家」という横浜家系ラーメンは美味しいためおススメ。ケヤキウォーク前橋や周辺地域にビッグボーイやココスもあるため飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数はそれなりにあるため遊ぶ場所には困らない。学校も近くに前橋商業高校や前橋女子高校など高校から小学校まで多く存在している。
治安
5 		メリット 近くに前橋刑務所があるため変な人はほぼいない。北口に交番がある。居酒屋は何件かあるがひどい酔っ払いがいるところは見たことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はライフルホームズ調べでは4.78万となっており2LDKでも8.44万円の物件があるので家族で住みやすい土地だと思う。ケヤキウォーク前橋もあるため家賃と利便性をみてもコストパフォーマンスは良い土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2023年7月 前橋駅

こんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停がたくさんあるし本数もかなり多い方だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット タワマンがもうすぐたつ。本屋とか色々暇つぶしできるところある。
飲食店の充実
5 		メリット マックとかあるし、他にもカラオケとあるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大型ショッピングモールがあるからそこに行けばだいたいそろう
治安
5 		メリット 近くに警察署があるから安全に使えるえき。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地やマンションの数が多く徒歩からもそんなにかからないとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年7月 前橋駅

ぐんまちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 前橋市内の駅では、バスの発着が一番多いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣の建物に本屋さんがあるので、待ち時間や雨宿りの際に利用できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にはマクドナルド、パスタ？屋さん、売店などがあります。隣の建物にはローソンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車イスのスロープはあったと思います。駅自体がそれほど広くないですが、コンパクトなので移動が楽とも言えます。
治安
4 		メリット 端の方ですが交番はあるので安心感はあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット それほど騒がしくないので、良い意味で駅前という感じがないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2019年3月 前橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはマクドナルドやコンビニくらいしかないが近くにケヤキウォークあるので買い物や暇つぶし……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズプラザ前橋広瀬川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

前橋市ランキング

位
(75物件中)

前橋市住吉町ランキング

位
(2物件中)

中央前橋駅ランキング

位
(21物件中)
前橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格979万円

推定相場坪単価45万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,278円～4,728円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.17％
価格帯別判定 i

ライオンズプラザ前橋広瀬川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,053 ～ 1,077万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,004 ～ 1,053万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 955 ～ 1,004万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 906 ～ 955万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 857 ～ 906万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

前橋市 54位 / 85物件中
前橋市住吉町 2位 / 2物件中
中央前橋駅 18位 / 20物件中
前橋駅 45位 / 60物件中

坪賃料ランキング

前橋市 39位 / 64物件中
前橋市住吉町 1位 / 1物件中
中央前橋駅 12位 / 14物件中
前橋駅 31位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：949～998万円

※中央値：974万円

予測坪単価：45万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズプラザ前橋広瀬川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 14階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
2 2025年6月 販売中 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2025年3月 2025年3月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年4月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年12月 2025年2月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2024年11月 2025年2月 9階 3LDK 南 ー ー
7 2024年10月 2025年4月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2024年7月 2024年10月 8階 2LDK 南 ー ー
10 2024年6月 2024年8月 3階 1K 南 ー ー
11 2024年5月 2024年6月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2024年4月 販売中 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年4月 販売中 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年4月 2024年6月 3階 1K 南 ー ー
15 2024年3月 2024年7月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2024年3月 2024年4月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2024年2月 2024年2月 3階 1R 南 ー ー
18 2024年2月 2024年8月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2024年2月 2025年2月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
21 2024年2月 2024年4月 4階 1K ー リフォーム ー
22 2024年2月 2024年2月 2階 1DK 南 ー ー
23 2024年1月 2024年1月 8階 3DK 南 ー ー
24 2023年10月 2024年4月 8階 3DK ー ー ー
25 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
26 2023年10月 2024年1月 3階 1DK 南 ー ー
27 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2023年2月 2023年9月 8階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
29 2022年11月 2023年2月 8階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
30 2022年10月 2022年12月 3階 1R 南 ー ー
31 2022年10月 2024年2月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2022年6月 2022年7月 4階 1K 南 リフォーム ー
33 2022年5月 2022年6月 14階 3LDK 南 ー ー
34 2022年4月 2022年5月 3階 1K 南 ー ー
35 2021年11月 2022年3月 12階 3LDK 南 ー ー
36 2021年11月 2022年3月 11階 3LDK 南 ー ー
37 2021年10月 2021年10月 4階 1K 南 ー ー
38 2021年9月 2021年11月 12階 3DK 南 ー ー
39 2021年9月 2021年11月 3階 1K 南 ー ー
40 2021年5月 2021年8月 11階 3LDK 南 ー ー
41 2021年2月 2021年3月 12階 3LDK 南 ー ー
42 2020年12月 2021年1月 4階 1R ー ー ー
43 2020年10月 2020年10月 3階 1DK 南 ー ー
44 2020年9月 2020年10月 3階 1DK 南 ー ー
45 2020年8月 2020年9月 3階 1DK 南 ー ー
46 2019年10月 2020年2月 2階 1DK 南 ー ー
47 2019年7月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
48 2019年5月 2019年7月 12階 3LDK 南 ー ー
49 2019年5月 2019年5月 9階 3LDK 南 ー ー
50 2019年4月 2020年2月 2階 1DK 南 ー ー
51 2018年12月 2019年4月 2階 1DK 南 ー ー
52 2018年10月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
53 2018年6月 2018年11月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2018年6月 2018年10月 2階 1DK 南 ー ー
55 2018年6月 2018年6月 6階 3DK 南 リフォーム ー
56 2017年10月 2018年3月 6階 3DK 南 リフォーム ー
57 2017年6月 2017年9月 6階 3DK 南 リフォーム ー
58 2017年1月 2017年1月 3階 1K 南 ー ー
59 2017年1月 2017年2月 4階 1DK 南 ー ー
60 2016年10月 2016年10月 3階 1K ー ー ー
61 2016年9月 2016年11月 2階 1K 南 ー ー
62 2016年9月 2016年12月 3階 1K 南 ー ー
63 2016年6月 2016年9月 2階 1K 南 ー ー
64 2016年5月 2016年7月 9階 2LDK 南 ー ー
65 2016年4月 2016年6月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
66 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
67 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南 ー ー
68 2014年12月 2015年3月 4階 1K 南 ー ー
69 2014年9月 ー 4階 1K 南 ー ー
70 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
71 2014年4月 ー 4階 1K 南 ー ー
72 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
73 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
74 2013年12月 ー 4階 1DK 南 ー ー
75 2013年9月 ー 8階 3DK 南 ー ー
76 2013年7月 ー 4階 1K ー ー ー
77 2013年6月 ー 3階 1K 南 ー ー
78 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
79 2013年6月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
80 2013年6月 ー 4階 1DK 南 ー ー

…残り60件
平均 7階 54.26㎡ 13.43㎡ 788万円 ＠46万円 ＠14万円 11,866円
219円		 12,578円
225円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ前橋広瀬川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズプラザ前橋広瀬川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■前橋市住吉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.21～34.56㎡｜29.84㎡ 353万円｜39万円/坪
4階～6階 26.92～51.8㎡｜33.88㎡ 408万円｜38万円/坪
7階～9階 51.6～73.35㎡｜65.26㎡ 909万円｜46万円/坪
10階～12階 54.44～73.35㎡｜59.91㎡ 999万円｜55万円/坪
13階～14階 73.35～112.07㎡｜106.63㎡ 1,782万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.21～112.07㎡｜55.75㎡ 820万円｜46万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 20 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 17 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズプラザ前橋広瀬川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 3DK 南 65.55
2025年2月 8階 3LDK ー 65.55
2024年12月 3階 1K 南 26.92
2024年11月 4階 1K 南 26.92
2024年9月 8階 3LDK ー 65.55

…残り96件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ前橋広瀬川の賃料相場

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  • ■ライオンズプラザ前橋広瀬川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■前橋市住吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.92～36.56㎡｜30.01㎡ 40,789円｜4,539円/坪
4階～6階 25.43～58.58㎡｜37.13㎡ 51,826円｜4,773円/坪
7階～9階 51.6～73.35㎡｜63.53㎡ 82,055円｜4,283円/坪
10階～12階 58.58～73.35㎡｜70.39㎡ 104,000円｜4,870円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.43～73.35㎡｜41.17㎡ 55,850円｜4,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズプラザ前橋広瀬川の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション前橋千代田町

    住所 群馬県前橋市千代田町3丁目12番18号
    最寄駅 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩6分
    築年月 1991年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 28
    偏差値 52
    アクセス数 11536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション前橋千代田町     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレスステーションプラザ前橋２

    ダイアパレスステーションプラザ前橋２の外観
    住所 群馬県前橋市表町2丁目20番6号
    最寄駅 JR両毛線 前橋駅 徒歩3分
    築年月 1992年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 6416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレスステーションプラザ前橋Ⅱ602     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ウイング表町

    ウイング表町の外観
    住所 群馬県前橋市表町2丁目28番4号
    最寄駅 JR両毛線 前橋駅 徒歩5分
    築年月 1987年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 6071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウイング表町　10階
    新着 リノベorリフォーム済み
    ウイング表町　10階     		1,490万円 86.5万円 56.93m² 2LDK 10階 - 相応
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    ライオンズマンション前橋本町

    住所 群馬県前橋市本町3丁目11番7号
    最寄駅 JR両毛線 前橋駅 徒歩7分
    築年月 1990年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション前橋本町     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ライオンズマンション前橋本町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション前橋

    ライオンズマンション前橋の外観
    住所 群馬県前橋市三河町2丁目4番1号
    最寄駅 JR両毛線 前橋駅 徒歩8分
    築年月 1991年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 9845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション前橋     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 79万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション前橋209     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 59万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション前橋     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 49万円
    割安
    ライオンズマンション前橋
    ライオンズマンション前橋     		1,199万円 65.6万円 60.38m² 3LDK 3階 南西 相応

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    クラフトビル

    クラフトビルの外観
    住所 群馬県前橋市住吉町2丁目9番14号
    交通 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩10分
    築年数 1985年10月
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    口コミ数 0
    アクセス数 38
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    住所 群馬県前橋市城東町1丁目
    交通 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＣＯハウス前橋 506 ＣＯＣＯハウス前橋 506 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.34m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    S・レジデンス

    住所 群馬県前橋市城東町1丁目
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩16分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 52
  • 賃貸

    GSレジデンス

    住所 群馬県前橋市千代田町2丁目2番11号
    交通 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩10分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 868
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    城東グランドレジデンスの外観
    住所 群馬県前橋市城東町3丁目19番11号
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    築年数 1989年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 36
    アクセス数 4293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 無 61.26m² 2LDK 2階 南西
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    (5,000円)    		 無 無 61.26m² 2LDK 3階 南西
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    城東グランドレジデンス 602 城東グランドレジデンス 602 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 62.37m² 2LDK 6階 南西
    城東グランドレジデンス 702 城東グランドレジデンス 702 5.1万円
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    ザサーパス前橋駅前

    ザサーパス前橋駅前
    価格 未定
    所在地 群馬県前橋市表町二丁目315番7（地番）
    交通 両毛線 「前橋」駅 徒歩1分 （約80m）
    階建 地上17階建
    総戸数 112戸
    専有面積 64.45㎡～95.07㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 789

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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