山崎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 123,603円 |
| 平均坪単価 | ＠9,129円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 46.85m²：28件 48.12m²：10件 45.1m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2DK：12件 1K：4件 |
山崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町6丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山崎ビルの口コミ・評判
2025年4月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・地下鉄の駅から近い。 ・新宿まで近く、かつ乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・立地は抜群。駅から近くて便利です。 ・バス停も近くにあります。 ・治安はとくに悪くありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・オートロック ・それぞれの部屋が角部屋になるようなつくりでした。 ・共同廊下に屋根がないので雨が降ると廊下に雨が吹き込んできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・リビングはキッチンスペース込みで９畳ありました。 ・キッチンに窓がついていたので日が差し込んできてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・すぐ近くにセブンイレブンがあります。 ・おおたにやというお店が安いです。 ・駅前にサイゼリガあります。 ・四国屋のうどんはコシがあって美味しいです。 ・少し歩くと中華そばのあおばがあります。時間帯によりますが中野店みたいに並ばなくても入れます。 ・近所にブックオフがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中野富士見町方面に行くと総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【最寄り駅】丸の内線 新中野駅 徒歩３分 ＪＲ中野駅までも13分程度。 交通の便がよく、駅からも近かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自宅まで３分だったので帰り道に恐怖を感じたことはない。 治安も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場が広めで屋根あり。 すべての部屋が角部屋。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべての部屋が角部屋なのでキッチンやリビングにも窓がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
鍋屋横丁に青葉ラーメンがあった。 中野店と違って並ぶことなく入れた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子どもが少ないので子ども嫌いの人には良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大きなお店はないけれど、近くでなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新中野駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中野の南側、青梅街道沿いに駅があるのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁商店街があるので、生活に困ることはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁商店街におおくの店があり、とても快適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思う。住宅街と商店街がうまく共存している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。飲み屋街ではないので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い。スーパーも多いので、困ることはない。 |
2024年2月 新中野駅
コッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線で新宿まで3駅、荻窪まで4駅と交通において便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は程よく栄えており、静かで家賃相場も23区で考えると高くないので住みやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド等のファストフードや飲食店も多く充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かいに公園があり、東高円寺まで歩けば大きな公園もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでおりましたが、悪いと感じた事は殆どありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に3駅着く駅としてはなかなか安い方だと思います。 |
2024年1月 新中野駅
REREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の丸ノ内線が走っていますので、天気の影響を受けずに移動することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっているスーパーが複数あるので、帰りが遅くても買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複数チェーン店があり、安価で入れるお店が多くあります。 また、個人店もあり接客も良い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 探してはいないので詳しくはないのですが、学生を見かけるので複数学校があるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅ということもあり、治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近くて家賃相場も高くはないので住みやすい地域だと思います。 |
2022年8月 新中野駅
renge324さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ丸の内線、一路線となります。10分～15分程歩けば中央総武線の中野駅にも行くことができます。終電は0時台までありますので比較的長めです。電車の本数としては5分に1本は走っている印象です。バスでも新宿や渋谷方面に走っているものがあるようです。丸の内線自体が新宿、東京、池袋など主要な駅に通っているのでどこにでも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 主要なスーパーは1、2年前に中型スーパーの「サミット」が出来たのでそちらが一番便利です。また、まいばすけっとなど小さなスーパー兼コンビニのようなものはあります。駅から少し離れた場所には「ハナマサ」などがあります。病院は町医者系は一通り揃っている印象です。近くに警察病院があるので緊急の方はそちらに運ばれます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 芸人の竜平会で使われていた「オジャンドン」という韓国料理のお店が駅近くにあり、味も大変美味しいです。ほかにも中野は芸人さんが多いようで、水道橋博士馴染みのうどん屋さんなどもあります。コンビニは駅周辺に多く、すき屋・松屋・オリジン弁当もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は小さい公園から少し広めの公園までちょこちょこある印象です。駅にエスカレーターはありませんが、エレベーターは出口によってはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安としてはよくもなく、悪くもなくといった印象です。大きな中野警察があったり消防署などもあるので何かあればすぐに呼べるという安心感はあります。大きな道路に面しているのでその周辺は街頭は多く明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は中央線沿線に比べると少し落ちながらも東京メトロ丸の内線の利便性が高いので、コストパフォーマンスとしてはよさそうです。独身の方は住みやすいかもしれません。 |
山崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.12 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.12 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.85 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.12 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～56㎡｜46.42㎡ | 122,846円｜8,749円/坪 |
| 3階～3階 | 28～48.12㎡｜37.63㎡ | 102,833円｜9,135円/坪 |
| 4階～4階 | 46.85～48.12㎡｜47.1㎡ | 126,733円｜8,894円/坪 |
| 5階～5階 | 45.1～46.85㎡｜46.11㎡ | 128,210円｜9,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～56㎡｜33.6㎡ | 89,800円｜8,985円/坪 |
| 東向き | 46.85～46.85㎡｜46.85㎡ | 127,040円｜8,964円/坪 |
| 西向き | 45.1～48.12㎡｜46.63㎡ | 127,318円｜9,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
