カサベラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 175,269円 |
| 平均坪単価 | ＠10,036円 |
| 平均m²単価 | ＠3,036円 |
| 上位専有面積 | 66.46m²：8件 61.76m²：8件 41.75m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：7件 3LDK：5件 |
カサベラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩13分
西武新宿線／野方駅 徒歩14分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町3丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベラの口コミ・評判
2021年1月
ちかねぇさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅周辺にお店が豊富。商店街があるので人があったかい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。治安もいいが夜中は少しくらい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはあった。外観も緑で可愛らしい。清掃は行き届いていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広かった。お風呂もまぁまぁ綺麗。８０平米でこの家賃はコスパがいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前になんでもあるのですぐに買い出しにいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族づれが多かった印象。みなさん余裕がある感じでいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 都立家政駅
みさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分で行けて、高円寺まで徒歩30分ほど。駅は簡素ではあるがスーパーやコンビニ、ジムが揃っていて暮らすには不便がない。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 野方駅
おかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで10分で着くことが出来ます。 高田馬場にも止まるので乗り換えやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに薬局、パン屋さん、ファーストフード店などあるので乗り降りのついでに買い物等できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色んなお店屋さんがあり 特にラーメン屋激戦区と言われてるだけありラーメン屋さんが特に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園がある場所が裏道沿いが多いので 安心して過ごせます。 少人数な保育園が多いので手厚く子供を見てくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、学校の登下校にはボランティアの方がパトロールしてくれたりと安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな公園や施設がないので静かに暮らす事が出来ます。 |
2022年1月 高円寺駅
【メリット】 街全体に活気がある。遊ぶ場所食べる場所が多い。商店街を歩くだけで楽しい。 刺激がほしい時期……
2020年3月 高円寺駅
【メリット】 高円寺駅は周辺に飲食店がかなり多く、商店街も充実しており、日頃の生活や買い物に困ることはな……
カサベラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.76 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.46 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.46 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.76 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.76 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 138.24～138.24㎡｜138.24㎡ | 240,000円｜5,739円/坪 |
| 2階～2階 | 40.78～71.78㎡｜46.98㎡ | 147,333円｜10,554円/坪 |
| 3階～3階 | 61.76～66.46㎡｜63.71㎡ | 190,083円｜9,867円/坪 |
| 4階～4階 | 61.78～66.46㎡｜65.29㎡ | 177,500円｜8,999円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.76～138.24㎡｜75.51㎡ | 192,375円｜8,791円/坪 |
| 東向き | 61.76～66.46㎡｜63.17㎡ | 188,000円｜9,847円/坪 |
| 西向き | 40.78～61.76㎡｜44.19㎡ | 143,285円｜10,805円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.75～41.75㎡｜41.75㎡ | 135,000円｜10,689円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
