メゾンシャルドネ加納の外観
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メゾンシャルドネ加納のエントランス
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
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メゾンシャルドネ加納のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
メゾンシャルドネ加納の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納黒木町2丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
9戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
メゾンシャルドネ加納の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メゾンシャルドネ加納の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンシャルドネ加納の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】東海道本線と高山本線が乗り入れる駅で、複数路線利用できるほか、高山本線の始発駅でもあるため、非常に使いやすい駅です。土地や物価、家賃が低いのにも関わらず、それなりに住みやすいので非常にコスパが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺に買い物施設や、商業施設、病院や図書館などの公共施設、本屋や雑貨屋などがあり、かつ公園などもあるため、家族層に向いているところだ出口による治安の違いなどは特になく、駅前に交番があるため良い方だ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があり、リーズナブルなお店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】公園などが多く、駅にも多機能トイレがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の主要駅なため、岐阜県内にしては大きな駅です。いろいろなお店もあり、ご飯を食べれたら買い物したりとそこで様々なことが完結できそうです。たまにイベントもあるので、楽しめる時間も作れると思います。バスもあるので来やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋に普通電車30分で行けるため、とても便利です。道路もあまり混雑もしておらず、ごみごみしていません。岐阜の玄関となる駅なのですが、車を月極めで駐車するところもあり、遠方から通勤する方でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岐阜駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋市に近く買い物等に便利で自然も豊か |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなイオンモール等があり普段の生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な価格帯の飲食店があり状況に応じて選ぶことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援施設等あり支援を受ける事が出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 公共の場所等も清潔で気持ち良く過ごす事が出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 適度に都会かつ自然豊かであり、ゆったりと過ごす事が出来る |
2023年7月 岐阜駅
パインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 迷った時駅員さんが教えてくれて助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんがあって暇つぶしできたので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさん種類があったのでとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレのオムツ捨てがあって助かりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅員さんがとてもいい。ほんとに助かりました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近いとコンビニにもすぐ行けてかなり便利。 |
2022年2月 岐阜駅
【メリット】 駅前はロータリーも整備され、昔に比べるとかなりきれいになった。ただ、商業施設があまり増えた……
2021年12月 岐阜駅
【メリット】 お店が充実している。食事だけでなく、本屋やスーパー、ドラッグストアなどもあり、日常的に買い……
メゾンシャルドネ加納の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市加納黒木町ランキング(1物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
メゾンシャルドネ加納の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
1階 | 西北西 /南南西 | |||||
| 2階 | 北北東 /西北西 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /南南西 |
メゾンシャルドネ加納の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 84.85㎡ | 0㎡ | 2,150万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 16,120円 189円 |
5,690円 67円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンシャルドネ加納の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市加納黒木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.85～84.85㎡｜84.85㎡ | 2,150万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.85～84.85㎡｜84.85㎡ | 2,150万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンシャルドネ加納の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 80.16 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 80.16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 80.16 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 78.93 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 83.19 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンシャルドネ加納の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市加納黒木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.16～80.16㎡｜80.16㎡ | 114,333円｜4,715円/坪 |
| 2階～2階 | 78.93～83.19㎡｜81.16㎡ | 141,500円｜5,756円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.93～83.19㎡｜80.51㎡ | 140,000円｜5,738円/坪 |
| 東向き | 83.19～83.19㎡｜83.19㎡ | 148,333円｜5,895円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
