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マルガリータAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マルガリータA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 449
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,304円
平均坪単価 ＠3,781円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 41.98m²：12件 33.15m²：11件
上位間取り 1LDK：12件 1K：9件 ワンルーム：2件

マルガリータAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／本庄駅 徒歩60分
    JR両毛線／伊勢崎駅 徒歩75分

  • 利用可能路線

    『本庄駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『伊勢崎駅』　JR両毛線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    群馬県伊勢崎市富塚町212-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    伊勢崎市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マルガリータAの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本庄駅に対する口コミ】始発駅から4駅目なので、座れないことはほとんどない。地価が安いので埼玉県の県南地域よりも広い庭のついた住居に住むことができる。また、賃貸物件の家賃も大宮・浦和より2割ほど安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【本庄駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に公立高校や大きな病院があって便利。駅周辺には飲食店街がないので、酔客にからまれることはない。また、深夜に若者がたむろしている場所もない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【本庄駅に対する口コミ】駅構内のスタンドそば店はおいしい。また、南口にはるーぱんがあり、お客が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【本庄駅に対する口コミ】進学校の本庄高校が駅から徒歩１０分以内にある。また私立本庄東高校も駅から近い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 伊勢崎駅

ハルルンさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシーが常に待機している。高崎駅まで一本でいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーマーケットや飲食店がある。
飲食店の充実
2 		メリット 餃子屋とカフェがある。餃子屋はレバニラ炒め、チャーハンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレは改札入ったところ、南口にある。どちらも多機能トイレは設置されてる。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番がある。北口、南口とあるが出入りはそのまで変わりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので高くない。駅から少し離れるとすぐ住宅街になるので、住み分けができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2024年7月 本庄駅

森の湖さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っているため、乗り換えをせずに横浜や伊豆方面に行けます。
また、高崎が始発だと本庄駅は４駅目なので上りでも座れることが多いです。
出口は北口と南口しかないので迷うこともありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて行ける範囲で、北口にはベルクがあり、南口にはドン・キホーテがあります。
りそな銀行ATMやコンビニ、本庄駅前病院も徒歩で行けるところにあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 南口は、居酒屋さん系のお店がいくつかあり、夜はにぎわっているところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多く、待機児童もほとんどいません。
本庄市は市民の健康に力を入れているので、健診も無料で受けられます。
駅から歩いて行けるところに公立の進学校もあり、他市から来るのも便利です。
治安
4 		メリット 駅の周りは街灯が多く夜でも明るいです。大きな事件もなく、治安はよい方だと思います。
北口の近くに交番もあり、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 群馬県に近いせいか家賃、物価は安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年9月 本庄駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京にも行けて、お昼などは混んでいないので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りはコンビニ、飲食店などお店が多いので買い物しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋が多く、駅から少し行けばおしゃれなカフェもあるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校もあって、中学もあるので通いやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅はきれいなのでそのまま保ってほしい。駅中が明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安いほうだと思う。住みやすさもあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年3月 本庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 良い意味で路線が少ないので迷うことが無い。
駅内コンビニの定員さんがとても感じが……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルガリータAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 41.98
2025年2月 2階 1LDK 南 41.98
2025年1月 1階 ワンルーム 南 33.15
2023年3月 2階 1LDK 南 41.98
2022年12月 1階 ワンルーム 南 33.15

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢崎市富塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ 39,545円｜3,944円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 46,750円｜3,682円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～41.98㎡｜37.75㎡ 43,304円｜3,807円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マノワールA

    マノワールAの外観
    住所 群馬県伊勢崎市富塚町213番8号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワールＡ 103 マノワールＡ 103 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    カンプ・ノウ

    カンプ・ノウの外観
    住所 群馬県伊勢崎市除ケ町425番2号
    交通 東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩51分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンプ・ノウ 4 カンプ・ノウ 4 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.54m² 1K 1階 南
    カンプ・ノウ 4 カンプ・ノウ 4 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 27.54m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスあおぞら

    レオパレスあおぞらの外観
    住所 群馬県伊勢崎市除ケ町277番1号
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあおぞら 203 レオパレスあおぞら 203 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツみずほ2

    ハイツみずほ2の外観
    住所 群馬県伊勢崎市富塚町207番23号
    交通 東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩54分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみずほ2 202 ハイツみずほ2 202 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パールハイツＡ

    パールハイツＡの外観
    住所 群馬県伊勢崎市除ケ町407番7号
    交通 東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩51分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ A102 パールハイツ A102 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 46.31m² 3DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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