森ハウスの外観
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森ハウスのその他：室内写真は別部屋です
森ハウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼1丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
森ハウスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 荻窪駅
だいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。 丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。 加えて東西線も使えるのでとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の西友が24時間営業なので助かっている。 商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。 荻窪から出なくても生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。 友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 23区の中ではわりと静かなエリアかと。 閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。 |
2024年1月 荻窪駅
REREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線が使用できるので移動がしやすい印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間やっている西友があるので生活用品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店がたくさんあります。 チェーンから居酒屋、ラーメンなども揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どの施設にもトイレがあり、子供が急に行きたいといっても対応可能だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多いのか治安はいいイメージです。 評判も良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの環境の割に家賃等は安いのでコスパはいい印象です。 |
2023年7月 荻窪駅
わ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線、中央線快速、丸ノ内線、東西線が乗り入れているので便利です。東京駅や新宿駅にも1本なのでその点もポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、家具屋、電気量販店、本屋、など必要なものがだいたいあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、喫茶店、飲み屋など様々なジャンルのお店が軒を連ねています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの設備、優先エレベーターや多機能トイレなど充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街では無いので夜も治安良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がたかいので、住みやすさは抜群です。 |
2023年4月 荻窪駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発駅であり、中央線も使えるため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や生活に必要なものは基本的に何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、さまざまなジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設、周りの環境もいいためありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く安心して暮らせるため。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスの良い駅であり住みやすさは評価できる |
森ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
