フォレストパレスの外観
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フォレストパレスの外観
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フォレストパレスの外観
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フォレストパレスのその他
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フォレストパレスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,694円 |
| 平均坪単価 | ＠10,362円 |
| 平均m²単価 | ＠3,135円 |
| 上位専有面積 | 22.11m²：15件 22m²：10件 23m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
フォレストパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩10分
京王線／八幡山駅 徒歩18分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸5丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 八幡山駅
monaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は各駅、快速が止まります。また、駅前に京王線バスと小田急バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京王リトナードがあります。飲食店や京王ストア（スーパー），DAISO（100均），啓文堂書店（本屋），フラワーショップ京王（花屋），SoftBank（携帯ショップ）三菱UFJ銀行（銀行），マツモトキヨシ（薬局）、セブン銀行ATM・きらぼし銀行ATM（ATM）などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京王リトナードの中にたくさんあります。 ・大阪王将（餃子）・麺屋狢〜むじな〜（つけ麺，中華そば）・curry stand NIVAL（カレー屋）・カフェテリア ウィング（カフェ）・ルポーゼすぎ（喫茶店）・サーティーワンアイスクリーム（アイスクリーム屋）・大衆酒場 凧、凧（居酒屋）・チョップド ステーキ（洋食店） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王リトナードの中に、中高生向けの放課後等デイサービス、フェチリタがあります。また、駅周辺には公園がいくつかあります。近くに３つの保育施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もありますし、飲み屋街やいかがわしいお店もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区の中では家賃は標準ぐらいかと思われます。 |
2019年2月 浜田山駅
【メリット】 街並みが新しく美しい。散歩のつもりで歩くのが気持ちいい！犬の散歩中の人をよく見かける。買い……
2018年6月 上北沢駅
【メリット】 駅の近くに、生活に必要な最低限のものは揃っています。銀行や郵便局、食品や衣服を買えるスーパ……
2018年2月 八幡山駅
【メリット】 駅周辺には、スーパーが2件にコンビニも充実していたり、ドン・キホーテやバーミヤンにオリジン……
フォレストパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.11 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.11 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.11 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23㎡｜22.34㎡ | 70,909円｜10,497円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23㎡｜22.16㎡ | 72,928円｜10,877円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23㎡｜22.31㎡ | 71,571円｜10,608円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 70,000円｜10,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
