スカイメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,568円 |
| 平均m²単価 | ＠1,987円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：24件 |
| 上位間取り | 1SK：12件 1K：11件 ワンルーム：1件 |
スカイメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩6分
JR川越線／西大宮駅 徒歩28分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西遊馬1333-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイメゾンの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】朝晩は本数が多く4分に一本程度来る。 埼京線直通なので池袋や新宿までも一本で行ける。 ロータリーが広く、車での送り迎えもしやすい。 コンパクトな駅で改札からホームまで降りるエレベーターまでもすぐに行くことができる。若いファミリー層が多く住んでいて、公園も多いので同じ層の方々は友達が作りやすかったり生活しやすいと感じると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】駅から徒歩2分程度の所にマルエツ、サイゼリア、ダイソー、ジムの入った複合施設があるので、ちょっとした買い物には便利。 ロータリー内には保育園、歯科があり、小児科や公園も徒歩2分程のところにある。 西区役所も徒歩3分程で便利。 駅から徒歩10分程の公園には月に2回移動図書館が来てくれる。駅周辺は基本的に綺麗で住んでいる方はファミリーが多く、治安の悪さはあまり聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】徒歩5分程行けば丸亀製麺、スシロー、マクドナルド、ラーメン屋、焼肉屋などが並んでおり、食事をするには困らないと思う。 小さな子どもが食べられるメニューの多い店が並んでいるので、ファミリーにもオススメ。 国道16号を渡ると天丼はまだ、かつやがあり、こちらもゆったり食事ができる。 徒歩10分程のところにあるコンフェッティはオシャレで美味しい食事ができるのでおもてなしやお祝いにもぴったり。子どもの遊ぶスペースもあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】駅構内、改札を出てロータリー内にそれぞれ多機能トイレあり。 保育園は駅から徒歩10分以内で10程度はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 指扇駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 指扇駅は、池袋駅まで40分のアクセスで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパーの「コープ」や「ドラッグストア」があり生活に便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、居酒屋や定食屋があり庶民的な食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、キャンプ広場や公園があり自然と親しめる環境があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、住宅街ものんびりした空間があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は、住みやすく購入相場も都心に比べて安くなります |
2024年8月 指扇駅
シロサキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越線が通っており、新宿渋谷方面へ乗り換えなしで行けるので、都内通勤者のファミリー向けの戸建て住宅が多数あります。また、国道16号を使って川越方面や熊谷方面、春日部方面へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパー、ドラッグストアが多数あります。イオン西大宮やウニクス南古谷が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 県道沿いにはチェーンの飲食店が多数あるため、ファミリーにとっては外食にテイクアウトにとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は比較的静かで閑静な住宅街である。駅前には学習塾などがあり、子育て世帯向けです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。昔からの住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、不動産価格は周辺より安く抑えられておすすめです。 |
2020年1月 指扇駅
【メリット】 都内へのアクセスがよく、指扇駅から埼京線を使って新宿や渋谷に1本で行かれます。りんかい線も……
2019年8月 西大宮駅
【メリット】 駅の北側にマルエツ西大宮駅前店があり、駅周辺は午前1時まで明るいです。
車イスに……
スカイメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.35 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1SK | 南 | 22.35 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1SK | 南 | 22.35 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.35 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.35 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西遊馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 43,000円｜6,360円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 44,875円｜6,638円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 44,217円｜6,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
