アクアウェストの外観：外観です！
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アクアウェストの外観：外観です！
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アクアウェストの外観：外観です！
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アクアウェストのエントランス：エントランスです！
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アクアウェストのその他：セキュリティ設備
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アクアウェストのその他：廊下です！
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アクアウェストのその他：景色
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アクアウェストのその他：集合ポストです！
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アクアウェストのその他：駐輪場です！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,391円 |
| 平均坪単価 | ＠6,995円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 25.57m²：44件 32.05m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：57件 ワンルーム：17件 |
アクアウェストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩5分
JR川越線／西大宮駅 徒歩21分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区宝来1619-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアウェストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アクアウェストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アクアウェストの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】少しだけ大きなタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーを捕まえることができます。この辺は土地も少しだけ安いので、家の買いやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】近くにはコンビニがとてもたくさんあり、スーパーや薬局なども揃っています。電灯は多いので、夜でもとても安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤなどの基本的な飲食店は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西大宮駅に対する口コミ】周りには、栄中学校、高校 などがあり、勉強にとても特化した地域だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大宮駅
てっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが出てるし、交通網はすごく良いから好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに丸亀製麺があるから、中学生にはありがたい。あとうどん美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルエツとか丸亀製麺とかあるから、飲食店はそんなに困ってない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにあんまり行かないけどプールとかジムとかあるらしから、良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構良い街だと思う。人もいいし、問題の人もあんまりいないから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設もそこらの田舎よりは発達してるし、僕は西大宮の事好き。 |
2024年5月 指扇駅
たまごニキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越や大宮に近いので乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やコンビニ、など三月する上で必要な施設が最低限あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋などの高校生などがよく利用するような店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがしっかりしていて、駅のホームや改札も使いやすいように工夫が施されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多いため人が多く主観ではあるが安全な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 発展途上なためまだ土地が安く、活断層にも被っていません。 |
2022年11月 西大宮駅
ほしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 埼玉県最大級の駅、大宮駅まで二駅。渋谷や新宿、池袋まで一本で行ける。駅自体が比較的新しく設備が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、保育園が駅前にある。飲食店も多く駅から徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多い。駅前が国道の為道沿いにお店が充実している。丸亀製麺やスシロー、サイゼリヤなど定番の所や、タイ料理のマンゴーツリーカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いが、子育て支援センターなどは少し離れた場所にある。駅自体にはエレベーターやスロープが付いている。大きい公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので基本的に治安がいい。夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さいたま市内でも静かで落ち着いて生活ができるいいところ。大宮駅周辺と比べると家賃など安い。 |
2022年6月 西大宮駅
さくらいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 綺麗、自動販売機が多い、アイスの自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が多いので外食で困ることが無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が多い、個人経営の美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多くなってきている、駅前に小児科がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が多いし降りる人が多いので若い女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方から出てきての一人暮らし初めてに向いていると思う |
アクアウェストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.57 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.57 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.57 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.05 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 32.05 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区宝来の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.57～32.05㎡｜28㎡ | 54,250円｜6,478円/坪 |
| 2階～2階 | 25.57～32.05㎡｜28.29㎡ | 57,473円｜6,771円/坪 |
| 3階～3階 | 25.57～32.05㎡｜26.03㎡ | 57,714円｜7,339円/坪 |
| 4階～4階 | 25.57～32.05㎡｜29.45㎡ | 59,160円｜6,699円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～32.05㎡｜28.23㎡ | 57,438円｜6,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
