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賃貸

コーポドバシ

総合評価：

4.5 アクセス数： 377

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,818円
平均坪単価	＠3,845円
平均m²単価	＠1,163円
上位専有面積	42m²：9件 35m²：2件
上位間取り	2K：9件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポドバシの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／大宮駅バス15分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇124-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポドバシの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】他の場所へのアクセスがかなり良い本数が多めで乗り遅れない都心部への利便性や建物が充実していて住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】買い物の施設が充実していて、アパレルショップや飲食店が駅構内、駅周辺にたくさんある。交番が近くにあったり、賑やかで楽しい雰囲気がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】美味しい飲食店がたくさん揃っているため、利用しやすい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】子供が遊んだりする場所が充実していたり、多機能トイレなどが充実している

大宮駅のデメリット（4件）

大宮駅の総合レビュー

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2024年2月大宮駅

くまっちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内方面に向かう場合、複数路線あるので事故の場合も移動しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ほとんどの物は駅で購入できる。本、衣類、雑貨、かばん、眼鏡、飲食類、お土産類など。
飲食店の充実	5	メリット	カフェから簡単なお弁当、食事屋さん、コンビニまで改札内にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多めで、駅構内、エレベーターも設置されている。
治安	5	メリット	昼間は安全。駅の西口・東口ともに交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく無いものがないのでとても便利。なんでも揃ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年2月大宮駅

おおまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えができ、新幹線も通っているためかなり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺や駅ビル内に商業施設が数多くあり、充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅中や周辺エリアには数多くのお店や有名店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、子育てに関わる施設はかなり充実している
治安	4	メリット	特別悪くは感じない。街も綺麗で静か。とても過ごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比べて生活の利便性はさほど変わらないのに、家賃や生活コストは低く抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年10月大宮駅

たなかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮に行けばどこにでも行けちゃう！新幹線も通ってるからね
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネがあるから洋服も食べ物も全部揃っちゃう！
飲食店の充実	5	メリット	駅を出ればいろんなお店があるから便利！伯爵亭有名だよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大宮公園があるから、お散歩に良いかも
治安	4	メリット	駅中はしっかり整備されていて綺麗だから困ることは無い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りにチェーン店も多いからコスパ良く食事できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年5月大宮駅

ぽっぴんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多線走っていて新幹線も通っている。湘南新宿ラインや上野東京ラインがあるので都内に出やすい。駅構内も綺麗で時間を潰すには快適に過ごせる。軽食、お土産、本屋、ファッション雑貨など改札内にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、アルシェなど駅ビル多数。ルミネカードで支払えば5%-10%off 丸井、SOGOにはロフトや東急ハンズ日用品や家電、スーパーもあり全部揃う！
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードから個室のあるランチ、ディナーが充実。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すりエレベーター充実、オムツ交換台は各施設に数箇所あり。多機能トイレも各施設に多数あり。専門学校や予備校、塾が近くにある。
治安	3	メリット	カラオケやネカフェがあって夜も明るい交番が西口、東口、コンコースにあるので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便、買い物、生活に関するものは全て揃う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポドバシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2K	西	42
2023年9月	1階	2K	西	42
2023年9月	2階	2K	西	42
2023年9月	2階	2K	西	35
2015年2月	2階	2DK	西	35
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区指扇の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区指扇の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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コーポドバシの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾングリーンピア

住所	埼玉県さいたま市西区指扇252番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	789

賃貸

第2大久保ハイツ

住所	埼玉県さいたま市西区指扇143番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩26分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	629

賃貸

サンクレストA棟

住所	埼玉県さいたま市西区指扇106番3号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

サンクレストC

住所	埼玉県さいたま市西区指扇106番10号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩28分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	807

賃貸

サンクレストC棟

住所	埼玉県さいたま市西区指扇106番10号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	375

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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