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賃貸

コーポサンプラム A

総合評価：

4.5 アクセス数： 396

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,375円
平均坪単価	＠4,554円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	46.59m²：7件 46.85m²：4件 62.17m²：3件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサンプラム Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／大宮駅バス19分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目556-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年2月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンプラム Aの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】新幹線もあり、JR、東武もある。バスもある為交通の面で困ることはあまりない。交通も飲食も困ることはなく住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】東口にはドンキホーテや高島屋、西口にはルミネ、SOGO、マルイなどショッピングするにも困らない。病院に整体などもあるため健康面に不安がある際も行く所がある。昼間は人通りが多く、商業施設も多いため街は綺麗。西口にも東口にも交番あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅中にはエキュートやNEWDAYS、スターバックスなどもあり飲食に困らない。改札外にもファミレスやファストフード店が多く食べるものに困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり、着替えスペースも付いている。エレベーターあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月大宮駅

さきまさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅中のスイーツや惣菜物が沢山あって良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートも入ってるし駅周辺で大体ものが揃う
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店も充実しており商店街に入れば飲み屋がたくさんあって良い
治安	3	メリット	良くも悪くもないという印象がある。他は特になし
コストパフォーマンス	4	メリット	駅も広く立地もよく利便性が高い他は特になし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年11月大宮駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各JR線が通っている。通勤快速、快速など全部通っている。東京など都心部まで行くのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	OIOIやSOGOなどショッピングモールがたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスターバックスなど、有名なお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレが何個もある。各線路のホームにエレベーターが設置されている。
治安	5	メリット	お店がたくさんあることによって、夜でもお店が開いていれば明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りにショッピングモールがあって、買い物がすぐできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年10月大宮駅

メッツさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかくさまざまな路線があり、都内へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札の中、外の両方とも飲食関係のお店が充実
飲食店の充実	5	メリット	上記にも記載したが、とにかく駅の中も外も充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	浦和と違って勉強の街ではないが、学校も充実しているし、学習塾も多い。
治安	2	メリット	西口は比較的、デパートやビルもあり綺麗な印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	高いお店もあるが、安いお店も探せば結構ある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年1月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線を選べば、始発えきなので座って乗れます。
朝は、5分間隔程度で発射しま……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンプラム Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	1階	1LDK	南	46.85
2018年12月	2階	2LDK	南	62.17
2018年10月	2階	2LDK	南	62.45
2018年7月	2階	2LDK	南	62.45
2017年12月	1階	1LDK	南	46.59
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区三橋の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.59～46.85㎡｜46.68㎡	69,818円｜4,944円/坪
2階～2階	62.17～62.45㎡｜62.28㎡	81,200円｜4,310円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.59～62.45㎡｜51.55㎡	73,375円｜4,746円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポサンプラム Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポサンプラム D

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目556番7号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩20分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	330

賃貸

コーポサンプラムG

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目581番
交通	JR宇都宮線大宮駅バス18分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ　サンプラム　Ｇ 00102	7.2万円 (4,000円)	無	無	56.9m²	2LDK	1階	南

	コーポ　サンプラム　Ｇ 00102	7.5万円 (4,000円)	無	無	56.9m²	2LDK	1階	南

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賃貸

パティオ和田

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目577番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩18分
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	937

賃貸

BAMWEST

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目419番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス17分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	698

賃貸

アゼリアヒルII

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目324番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	530

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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