桜の杜
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
桜の杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線／割出駅 徒歩6分
北陸鉄道浅野川線／三口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『割出駅』 北陸鉄道浅野川線
『三口駅』 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市諸江町下丁124-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
10戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立諸江町小学校
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中学校区域
金沢市立浅野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
桜の杜の【賃貸】物件情報
桜の杜の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三口駅に対する口コミ】金沢駅と内灘駅のほぼ中間に位置しており両方に割と短時間で行ける金沢駅に10分程度で行けるにしては家賃は安い方である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三口駅に対する口コミ】北陸でいちばん大きいGUが割と近くにあり、パン屋などもあるガラの悪いヤンキーがたむろったりしていることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三口駅に対する口コミ】地元ではそこそこ有名なパン屋が近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三口駅に対する口コミ】学校は小中ともに近くにあり、住宅街となっていて住みやすい |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【割出駅に対する口コミ】夕方によく利用していました。 ここで駅員さんもいて回数券も購入したことがありたす。 自販機や待つ部屋もあり、寒い時は助かっていました。 駅周辺は住宅街です。徒歩5分ほどでコンビニのファミリーマートがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三口駅に対する口コミ】すべての駅への接続ポイントはとても便利です 中央にあるので移動もとても簡単です チケットはとても安く、ゲストが選ぶ方法はたくさんあります 普通列車や高速列車が満員ですが、ルートにもよりますが、電車の所要時間は通常3分から5分です。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三口駅に対する口コミ】自宅から近いため以前通勤の際に使用していました。金沢駅まで約10分で到着します。駅近郊のショッピングセンターを利用する時は自宅から自家用車で行くよりもアクセスが良いと思います。通学時間帯は電車内は混みますが、比較的空いている時間帯もあり駅の待合スペースで座って待てることも多いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 割出駅
にころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎からでも簡単に金沢駅に行ける。また、中学校の隣なので使いやすい。駅の待合室には、様々なポスターが貼られている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいので駅の中を一瞬でまわる事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、はいっていないので特に何もないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れはよく乗っている。また、手すりもあるので乗りやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は、しっかりと等間隔あり、夜は明るい。酔っ払いなども全くいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの家などは、田舎なのでとてもやすい家賃だと思う。 |
2022年2月 割出駅
【メリット】 夕方によく利用していました。
ここで駅員さんもいて回数券も購入したことがありたす……
2020年4月 割出駅
【メリット】 駅周辺は住宅街になっているため商業施設などはありません。近くに中学校があるため朝や夕方など……
2019年4月 割出駅
【メリット】 駅周辺には商業施設はほとんどないが金沢駅まで10分もかからず、歩いて5分ほどの場所にコンビ……
桜の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.53㎡ | 1.73㎡ | 633万円 | ＠24万円 | ＠7万円 | 16,000円 176円 |
8,400円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜の杜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市諸江町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■割出駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
桜の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 4LDK | ー | 105.24 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 4LDK | ー | 105.24 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 105.24 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 105.24 | |||||||
| 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 105.24 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜の杜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市諸江町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■割出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
