グリーンベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,416円 |
| 平均坪単価 | ＠4,757円 |
| 平均m²単価 | ＠1,439円 |
| 上位専有面積 | 45.92m²：13件 40.92m²：10件 45.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
グリーンベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩22分
JR川越線／西大宮駅 徒歩22分
JR川越線／日進駅 徒歩48分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇435-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンベルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日進駅に対する口コミ】静かでキレイな駅です。 子連れでも利用しやすいです。公園が多いので子連れには住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニなどが多いと思います。学生も多いですが溜まり場などもなく、治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】大型店よりかは個人店の方が多い気がします |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】子連れでも利用しやすいし、分かりやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日進駅
たちたちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大宮方面へ向かう際は、川越〜当駅間は各駅停車、大宮から快速or通勤快速になるので都内へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大宮の隣といえど、閑静な住宅街の中にある駅なので落ち着いている。セイムスが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンが駅前に出店している程度です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの徒歩圏内に幼稚園があります。また、大宮北高校や聖学院大学などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに住宅しかないので治安はかなりいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮から隣一駅といえど、家賃はグッと安くなる印象です。大宮まで行ってしまえば大抵どこへでも行けます。 |
2023年11月 日進駅
とげぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | <川越線日進駅>大宮駅までひと駅・川越方面や都内へのアクセスが乗り換えなし・新幹線、在来線、長距離バス等、選択肢が幅広い・始発から終電まで運行時間が充分にある・主要都市への通勤が比較的容易・幹線道路が近いため車での生活も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | <食品>ヨークマート、フードガーデン、イオン、ロジャース、イトーヨーカ堂他、スーパーの選択肢が幅広い。 <ドラッグストア>セイムスやスギ薬局、マツモトキヨシをメインに、イオン内やステラタウン内も充実。 <ホームセンター>島忠HOME'Sやニトリがあり、利便性が高い。 <病院>個人院含め、内科、皮膚科、歯科、耳鼻科、消化器科、眼科、ひととおり徒歩圏内にあり。総合病院も近くにあるためいざというとき安心。 <その他>雑貨類はステラタウンで充分に揃う。隣駅へいけばコクーンシティも徒歩圏内。ちょっと良い食品やお酒を求めるならGFHがおすすめ。イオンで映画がみれるので娯楽も良。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ウーバーイーツや出前館等の配達圏内。駅近にラーメン屋がいくつかあり、いつもにぎわっている。エスニック料理を楽しめる店舗もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、学童、小中と複数の教育施設あり。水泳教室や体育教室が通える施設もあり、習い事にも便利。運動場のある公園がいくつかあり、マンションの敷地内も自由に出入りできる共有スペースが公園になっていて子供たちが遊んでいる。 駅ナカのトイレは比較的キレイで多機能トイレあり。エレベーターも使いやすくなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の巡回が多いため安心。みんなでゴミを回収日通りに出すので、カラスがいたずらしない限り散らかっていることはない。近辺のごみすて場にはネットや格子があり、皆さん丁寧に出すのでゴミの日でも不快感がない。ひったくりやいたずらも聞いたことがなく、住人が騒いでうるさかったり、若者がたむろすることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線直通、主要な大宮駅まで１駅という立地を含めても、賃貸は比較的安めだと思う。品質重視のお店からディスカウントストアまで幅広くあるため、生活費の調整がしやすい。賃貸から戸建てまで不動産も選択肢が広い。独り暮らしから子育て世帯まで予算に合わせて住むことができる。 |
2022年1月 日進駅
【メリット】 ・買い物に関しては食品スーパーやドラッグストアが複数あるので日常の買い物は不便しない。
2021年10月 日進駅
【メリット】 大宮駅の隣駅であるJR埼京線(川越線)の日進駅です。大宮駅と比較して非常にコンパクトな駅で……
グリーンベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.92 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.92 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.92 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.92 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.92 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～45.92㎡｜43.14㎡ | 63,777円｜4,900円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～45.92㎡｜44.25㎡ | 64,800円｜4,852円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～45.92㎡｜45.91㎡ | 68,000円｜4,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.92～45.92㎡｜43.69㎡ | 64,055円｜4,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
