レジデンス第2武蔵
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
レジデンス第2武蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅 徒歩13分
IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市武蔵町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
24戸
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立中央小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
レジデンス第2武蔵の【賃貸】物件情報
レジデンス第2武蔵の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前からは通学・通勤時は多数バスがでています。新幹線が開通したので東京まで直通で行けます関東と比べると圧倒的に駐車場の料金が安いです。 街自体は車があればとても便利で自然豊かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前にはデパートや飲食店やお土産屋がありとても充実しています。比較的治安はいい方だと思います。子供ものびのびと遊べる場所が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前はだいぶ栄えてきて駅構内に金沢グルメを堪能できるお店が多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】エリアにもよりますが金沢は共働き世帯が多いので保育園が多く待機児童が少ないです。また自然も豊かなので子供が遊べる公園が多数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】すばらしすぎます。文句がない。 とても綺麗だった未満がとても素晴らしい。また使いたい。みんなにお勧めしたいです。みんなにも使っていただきたい。ほんとに素晴らしいので。まわりにもたくさんのおみせがあるのでべんり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業施設は大体何でも近くにあります。駅内や駅のそばに大型のショッピング施設があり、買い物をするときは不便に感じることはありません。オフィスビルも駅前にたくさんあり、電車での通勤もしやすいです。バスも何路線もあり、金沢駅からなら金沢市内の大体の町はバスで行けます。また、東京へは新幹線で、大阪と名古屋へは特急で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金沢駅
jdkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線がある。特に不自由しない。雪でもあまり止まらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。駅内に店があるので待ち時間にちょうど良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店がある。困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあまあ近くに公園や教育センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不快な思いをしたことはない。 治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが充実している。暮らしやすいと思う |
2023年8月 金沢駅
かいしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線 北陸本線 IRいしかわ鉄道 (七尾線) が乗り入れている 駅前にバス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある 駅前にはホテルあり 北陸最大の都市なだけあって不便がない 観光地も多め |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢カレー屋が駅の近くにある また、百貨店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まである フィールドワークさいこ |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客次第 観光客の態度による 治安は気にしたら負け |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北陸最大の都市の割に安い 駅から近いところもある |
2022年12月 金沢駅
にょきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お土産屋さんも多くて、地元民でも歩くのが楽しい場所です。 広々としているので歩きやすく、駅前にはタクシー乗り場、バスターミナル、レンタカー屋さんがあるので、各々行きたい場所へすぐ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元民でも楽しいお土産屋さんが多くあり、また、近隣の福井や富山の旅行パンフレットもあるのでお出かけしたくなります。 駅に続くビルには病院や靴の修理屋さんもあってなんでも揃った場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から、石川の食材を楽しめるお店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑地が多いです。学校はいろいろなところで新しく建て直しが進んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るくて夜も綺麗ですし、交番は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高めですが車がなくても移動がしやすいのでいいと思います。 |
2022年2月 金沢駅
【メリット】 新幹線ができて雰囲気がモダンになり広くて良い。
改札前もあまり混雑しない。
レジデンス第2武蔵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.64㎡ | 4.5㎡ | 1,533万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 11,350円 172円 |
6,350円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンス第2武蔵の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市武蔵町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.39～69.39㎡｜69.39㎡ | 1,730万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.92～46.92㎡｜46.92㎡ | 550万円｜38万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.92～69.39㎡｜65.64㎡ | 1,533万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
レジデンス第2武蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.32 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 40.12 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.32 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.32 | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 40.12 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンス第2武蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市武蔵町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 65,000円｜4,030円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.12～48.42㎡｜42.88㎡ | 58,666円｜4,552円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 65,000円｜4,030円/坪 |
| 東向き | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 58,000円｜4,779円/坪 |
| 西向き | 48.42～48.42㎡｜48.42㎡ | 60,000円｜4,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
