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TI-コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TI-コーポ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 690
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 30,483円
平均坪単価 ＠4,997円
平均m²単価 ＠1,512円
上位専有面積 22.79m²：8件 19.3m²：8件 20.54m²：4件
上位間取り 1K：31件

TI-コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス40分
    若松バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市若松町2丁目27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    金沢市立杜の里小学校

  • 中学校区域

    金沢市立兼六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TI-コーポの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 金沢駅までの直通バスのバス停が徒歩3分くらいの近くにあります。
金沢駅では東京駅までの新幹線も発車しています。
駅内には金沢百番街というショッピングモールがあり、食品・ファッションその他雑貨の買い物ができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 金沢大学の学生が多いですが、一般市民も居住している閑静な住宅街です。
徒歩5分のところに大型ショッピングセンターがあり、その他コンビニ、外食施設等整っています。
金沢大学もバスで5分ほどです。
浅野川が近くを流れており、自然環境も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット １階が駐車場になっています。
外観デザインは可もなく不可もなくですが、オーソドックスなデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日照は良好です。
ベランダと、部屋によっては出窓があり、利便性とともにお洒落感があります。
バスとトイレがセパレートで快適に使用できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンまで徒歩5分ほどです。コンビニ、外食施設も周辺に整っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 金沢大学が近いです。
大きな公園、各診療所もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

ksさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大学からもイオンからも程よく近くていい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 金大やイオンまでの距離がちょうどよい。金大生が住むならこのへんがいいとおもう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2階までは玄関ドアにしきりが設けられていて風が入ってこなくていいポイント。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 都市ガス物件なのでガス代はけっこう浮くと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 坂道を経由しない静かな住宅街のなかではイオンへのアクセスがけっこういい。
そのわりに近くに飲食店がないのでにおいは気にならない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くは坂道も平たい場所もあるので逃げやすいと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 金沢駅

むらびとーEさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金沢駅から石川のいろいろな所へ行ける路線にスムーズに乗り換えることが出来ます。また、バスも駅前に多く来るため通学通勤にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にお土産を買えるお店は複数個あります。また、すぐ近くにフォーラスという建物があり服などの買い物から映画館などまで楽しめる施設もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから石川ならではの魚を使用した店など数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内の道は広く、だれでも歩きやすくなっています。
治安
4 		メリット 治安はよく、駅はきれいに保たれています。鼓門の近くには写真を撮っている観光客が複数人います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 金沢の学校や会社に行くための電車やバスが複数あるため利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で周りの商業施設などがあたらしくなり、とても綺麗になっています。お土産を買うところ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニもありますし駅内に案内所があり便利です。
ショッピングが楽しくできますし……

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（残り117文字）

2018年9月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 石川県の中で1番の乗り入れの多い中枢の駅。
北陸新幹線も開通したことで、駅前にあ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TI-コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 3階 1K 北西 17.67
2020年1月 1階 1K 南 20.54
2020年1月 2階 1K 北東 19.3
2020年1月 1階 1K 北東 19.3
2019年7月 2階 1K 北東 19.3

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.3～22.79㎡｜20.84㎡ 30,200円｜4,790円/坪
2階～2階 18.55～22.79㎡｜20.79㎡ 31,142円｜4,968円/坪
3階～3階 17.67～21.51㎡｜18.47㎡ 29,571円｜5,311円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.55～22.79㎡｜21.25㎡ 31,789円｜4,969円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.67～19.3㎡｜18.75㎡ 28,416円｜5,019円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランディールY

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    住所 石川県金沢市若松町ツ211番2号
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディールＹ 102 グランディールＹ 102 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
    グランディールＹ 201 グランディールＹ 201 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 24.71m² 1K 2階 南
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    ハイツA&M

    住所 石川県金沢市若松町3丁目210番
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 14
    アクセス数 199
  • 賃貸

    フレンドハイツ二木

    住所 石川県金沢市若松町3丁目240番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 831
  • 賃貸

    ノースヴィレッジ3

    ノースヴィレッジ3の外観
    住所 石川県金沢市もりの里2丁目41番
    交通 IRいしかわ鉄道 西金沢駅 バス25分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースヴィレッジIII 105 ノースヴィレッジIII 105 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 24.84m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ひまわりはうす

    ひまわりはうすの外観
    住所 石川県金沢市若松町ツ174番
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわりはうす 201 ひまわりはうす 201 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.24m² 1K 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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