グランパレスエトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,552円 |
| 平均坪単価 | ＠4,053円 |
| 平均m²単価 | ＠1,226円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：23件 56.7m²：4件 61.05m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 3DK：9件 |
グランパレスエトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩25分
JR川越線／西大宮駅 徒歩33分
JR京浜東北線／大宮駅 バス16分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区佐知川1344-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレスエトワールの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】電車が数分で来てくれるので、一本逃したとしても安心できる。周りに建物が多いので住みやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】服などが売られていたり周りにたくさんのカラオケがあるので楽しい駅前に交番があるので、何かあっても大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周りに王道のマックやスタバがあるので困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅にたくさんのトイレがあるのでこまらない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
かめちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や、神奈川まで一本で行けるため、立地がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デザートショップやお惣菜のお店もあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当からスイーツまで幅広いお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園付きのマンションがあるのを見かけたりしていいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人もたくさんいるのでとても安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはお店がたくさんあるので選べない。 |
2023年10月 大宮駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用出来る ・交通の便が良い ・快速がある ・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設や公共施設が充実している ・駅内に本屋や雑貨屋などがあって充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺に飲食店が多く、人気のお店もあり充実している ・パンや弁当なども売っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターやスロープなどもあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安は比較的良い ・駅の周辺もトイレも綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅も大きく、何でも基本的にあるので住みやすいと思う。 |
2022年11月 大宮駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県のターミナル駅。 新幹線も通るし交通利便性は全く問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はそろいすぎてて困ることはほぼない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店からマイナーな店までほとんどのジャンルの店がそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあるし、スロープも付いていて結構充実してる |
| 治安 |
2 |
メリット | 大宮駅西口は治安がいい 東口は交番が駅前にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の利便性は埼玉県内でもトップだと思う |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線…と数々の乗り入れ路線がある大きな駅。新幹線も通ってい……
グランパレスエトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 55.8 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.8 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | ー | 55.8 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3DK | ー | 55.8 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区佐知川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.8～61.5㎡｜57.53㎡ | 72,400円｜4,155円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～61.5㎡｜56.37㎡ | 69,666円｜4,090円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～61.56㎡｜56.94㎡ | 70,000円｜4,067円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～61.56㎡｜57.22㎡ | 70,645円｜4,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
