サンパティーク指扇の外観：外観
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サンパティーク指扇の外観：外観
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サンパティーク指扇のエントランス：エントランス
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サンパティーク指扇のその他：景色
サンパティーク指扇の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩4分
JR川越線／西大宮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区宝来1574-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパティーク指扇の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンパティーク指扇の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大宮駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越線に新設された駅です そのため、設備は綺麗で快適に利用できます。利用者もそれほど多くないためゆったりと利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西大宮駅ができてとても便利になりました。しゅうへが活性化してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店が少しいったところに何店舗かあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があり、つかいがってがよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、よるは静かです。おちついています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮からそれほど離れてないが、家賃や土地が安い |
2023年9月 指扇駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の大宮駅まですぐとアクセスにとても便利。大宮で多くの人が乗り降りする為、指扇では混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋や銀行、郵便局が集まっており便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅目の前に居酒屋がかたまっています。スーパーなどは近くにないですが、コンビニは目の前にある為便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 指扇駅から徒歩圏内に保育園がいくつかあり、病児保育がある保育園もここが最寄りになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。夜も駅周りも人が少なく閑静な感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は年々上がってきていると思います。家賃は大宮に比べれは全然安いのでオススメです。 |
2023年3月 西大宮駅
あぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 川越線一本で都内(池袋や新宿)などに行ける事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し運転すればコストコの大きなお店に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外にも色々なタイプのお店があり、美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣付近は保育園や幼稚園が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少ない分治安は都内に比べるとすごくいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族にとっては都内と同じ家賃でも二倍サイズの大きさの家が借りれるので凄くいい |
2022年6月 西大宮駅
さくらいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 綺麗、自動販売機が多い、アイスの自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が多いので外食で困ることが無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が多い、個人経営の美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多くなってきている、駅前に小児科がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が多いし降りる人が多いので若い女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方から出てきての一人暮らし初めてに向いていると思う |
サンパティーク指扇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区宝来の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
