美樹ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,353円 |
| 平均m²単価 | ＠1,922円 |
| 上位専有面積 | 14.9m²：9件 20.76m²：7件 15.75m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：3件 |
美樹ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩16分
JR高崎線／宮原駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目853-17 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
さいたま市立日進小学校
-
中学校区域
さいたま市立日進中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【美樹ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
美樹ハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮原駅に対する口コミ】東京の主要都市まで一本で行けるのがありがたい物価も大宮に比べたら高くないし、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【宮原駅に対する口コミ】大宮まで行けばなんでもあるので助かっている住宅街は静かなので住むのには問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【宮原駅に対する口コミ】いろんな飲食店があるのでご飯には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宮原駅に対する口コミ】大きな病院があるので心配事は特にはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日進駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮へ一駅、都内まで乗り換えなしで行けるため利便性良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、少し離れたところには大型ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店や老舗が商店街に残って営業している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で静かなエリア。それでいて街全体が教育には力を入れており、教育水準が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題なく、駅前にはいつもお巡りさんが見回りしていた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅などに比べてコストは安く、静かな生活がしたいひとにはとてもコスパは良い |
2024年1月 日進駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで一駅とかなりアクセスが良い点です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な公共の施設が充実しておりとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日常で必要なスーパーやイオンがあり、買い物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園など充実しており、教育のレベルが高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して暮らせる環境であった。とくに気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であれば、かなり生活が便利であった。 |
2023年11月 宮原駅
ゆうやけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎線が通るので東京に行きやすい。飛ばす駅が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーなどは生活に困らない程度ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にラーメン屋や焼肉、お好み焼き店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、施設もいくつかあるので子供を育てるのには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域の人が見守っているので昼間は安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的店は多いので生活には困らない。土地の値段が上がっているので良い |
2022年5月 宮原駅
いちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮原駅、ニューシャトル、バスと選択肢が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。病院、公園、ショッピングモール等々。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店自体は多くはないが、何でも探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学科、病院、公園、スーパー子育てには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察、消防、病院、夜でも明るく治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価も上がり、今後も大きくは下がらないと予想される。 |
美樹ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.76 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.76 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.9 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.75 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.76 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市北区日進町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■日進駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.09～20.76㎡｜15.4㎡ | 33,133円｜7,146円/坪 |
| 2階～2階 | 14.9～20.76㎡｜19.92㎡ | 35,285円｜5,906円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.75～20.76㎡｜19.5㎡ | 35,750円｜6,111円/坪 |
| 東向き | 14.09～20.76㎡｜16.86㎡ | 33,777円｜6,760円/坪 |
| 西向き | 14.9～14.9㎡｜14.9㎡ | 32,400円｜7,189円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
