吉野原丸徳マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,422円 |
| 平均坪単価 | ＠3,870円 |
| 平均m²単価 | ＠1,171円 |
| 上位専有面積 | 40m²：43件 36m²：17件 40.2m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：71件 |
吉野原丸徳マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／吉野原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『吉野原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目423-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立宮原小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉野原丸徳マンションの口コミ・評判
2015年2月
以前ここにいた人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市バスが日に数本のバス停が近所にあり、小一時間歩くと埼玉新都市交通線の駅があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣に公園があり、地震や緊急時・さいたま市広報のお知らせをスピーカーでいつも流していますので、緊急時の情報をいち早く入手できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関ドアを開けてすぐにリビングになっていますので、階段部分でのお話はドアを閉めていても良く聞こえてきます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 小さな喚起窓が一つだけ付いておりますので、覗かれる心配も、換気の心配もしなくていいです。そもそも換気しなくてもいい程に総ての部屋で通気性に優れて過ぎています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣では鮮魚市場が深夜01：00から活動していますので、コンビニエンスストアや飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高齢者向け診療所や糖尿病の為の透析専門医院などが数多くあり、高齢化社会に対応しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉野原駅
ぬーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大宮駅まで10分、都市部まで乗り換えありで40分〜50分、電車は10分〜15分に一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 工業地帯のため生活利便施設は特になにもない必要最低限のスーパー、コンビニは存在している 駅から徒歩5分のところに3つ星ホテルがあるのと温泉がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 工業地帯のため飲食店は特にないのでメリットはない 駅から徒歩10分しないぐらいのところに不定期にキッチンカーがくる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から離れるが居住区には保育園や幼稚園、小学校などがある 小さい公園も多数ある |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に酔っ払いなどはおらず夜はとても静か、昼は駅に向かう人が多いので安心 歓楽街などないので騒ぐ人がいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くてとてもいい 周りに何もないので静か 駅前は何もないが車、自転車など移動用の乗り物があれば買い物デキるところが増える |
2022年2月 吉野原駅
【メリット】 宮原などより大宮寄りの駅は乗り降りの人数が多いが、吉野原は比較的少なくて乗り降りは楽に行え……
2021年11月 吉野原駅
【メリット】 何も無い工業地帯の足としてありがたい駅です。周りのバス停は壊滅的な本数の少なさをかなりの本……
2019年9月 吉野原駅
【メリット】 国道16号大宮バイパスに面しているので、直結する歩道橋を渡れば国道16号の反対側へ降りるこ……
吉野原丸徳マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区吉野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉野原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.2㎡｜40.02㎡ | 43,714円｜3,611円/坪 |
| 2階～2階 | 36～40.2㎡｜38.71㎡ | 43,117円｜3,690円/坪 |
| 3階～3階 | 36～40.2㎡｜39.15㎡ | 42,571円｜3,599円/坪 |
| 4階～4階 | 36～40.2㎡｜38.44㎡ | 41,105円｜3,548円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～39㎡｜39㎡ | 43,000円｜3,645円/坪 |
| 東向き | 36～40.2㎡｜38.93㎡ | 42,269円｜3,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
