サントノーレ第8東高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,818円 |
| 平均坪単価 | ＠13,622円 |
| 平均m²単価 | ＠4,121円 |
| 上位専有面積 | 12.91m²：8件 14.85m²：5件 14.98m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：3件 |
サントノーレ第8東高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目42-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントノーレ第8東高円寺の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
丸の内線東高円寺駅から徒歩4分の好立地。 家賃も比較的に安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にあり、静かな環境です。 また近くに大きめの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | この家賃相場のアパートにしては外観は比較的きれいだと思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニーは南向きなので日照は良い。２Fは 特に日当たりが良いと思います。また２Fはロフト付きなので使い勝手がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアが徒歩４分圏内に2軒あります。駅前は飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに数件あるのでいざという時も安心な立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの東高円寺には徒歩5分ほどで、利便性が抜群 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新中野駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中野の南側、青梅街道沿いに駅があるのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁商店街があるので、生活に困ることはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁商店街におおくの店があり、とても快適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思う。住宅街と商店街がうまく共存している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。飲み屋街ではないので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い。スーパーも多いので、困ることはない。 |
2019年7月 新中野駅
【メリット】 老舗、小さなイオン系店舗、ディスカウント系に加え、最近サミットが出来た。サミットの影響で周……
2019年4月 東高円寺駅
【メリット】 まず、駅前に池のある広い公園があり、ちょっとした散歩や休憩に便利です。
駅周辺に……
2018年12月 東高円寺駅
【メリット】 駅から徒歩３分圏内にスーパー(大きい)、薬局、松屋、すき家、モス、パスタ屋、居酒屋、100……
サントノーレ第8東高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 14.85 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 12.91 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 13.05 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 12.91 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 12.91 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.91～13.05㎡｜12.95㎡ | 54,571円｜13,931円/坪 |
| 2階～2階 | 12.91～14.98㎡｜14.07㎡ | 56,400円｜13,304円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.91～14.98㎡｜13.71㎡ | 55,818円｜13,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
