第8ハクサンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,347円 |
| 平均坪単価 | ＠5,301円 |
| 平均m²単価 | ＠1,604円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：10件 30.9m²：8件 41m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 |
第8ハクサンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩6分
JR高崎線／宮原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1650 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立日進北小学校
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中学校区域
さいたま市立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第8ハクサンハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】池袋、新宿まで乗り換えなく行くことが出来る。また新幹線が沢山通っている大宮駅からも一駅で旅行や帰省に便利です。イオンやスーパーもあり住むには適している場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】イオンがあり、イオン内に映画館もある。徒歩3分くらいのところに都市開発でスーパーやドラッグストア、ジム、歯医者などがある復業施設も出来た。住宅ばかりなので治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】居酒屋、焼き肉、寿司屋はあるが、おしゃれな小さなレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に保育室、児童施設、幼稚園、小学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 日進駅
よこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大宮まで4分で行ける ・快速が止まる ・池袋、新宿まで乗り換えなしで行けるためアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺は広く自転車置き場も充実している。 ・タクシーが少ない ・商業施設はなく、短い商店街を抜けると住宅地が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・コンビニや居酒屋などお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園や保育園が近くに複数ある。 ・駅の外から改札までと、改札内からホームへのエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅自体も綺麗で周辺も広く、清潔感がある。 ・出口に集まる人も少なく治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大宮から近く都心へのアクセスも良いのに対して家賃は比較的安い。 ・スーパーやドラッグストアも複数あり暮らしやすい。 |
2023年4月 日進駅
きゅるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数はそこそこありますので、不自由することはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがありますので、困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こちらもショッピングモールがありますので、大変助かっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんありますので助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 絡まれたり、大きな事件は効いたことがないので、比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなどはとても安いとおもいます。助かっています。 |
2022年8月 宮原駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅まで5分で行けるので、おでかけやビジネスなどにも便利です。あとは池袋新宿渋谷などにも1時間以内で行けるので、埼玉に限らずアクセスが便利なので、宮原駅からすぐ行けるのはとてもありがたいです。利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮原駅はタクシー乗り場のロータリーがあり駅の周りですぐタクシーを止めることができる。交番も駅の近くにあり安全面でも安心して使える。駅前にコンビニが何箇所もあり、小さな駅だけど乗降客が多いので治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには居酒屋、コンビニ、カフェ、牛丼屋、ラーメン屋、お団子やなどさまざまな種類の外食、テイクアウト店があるので家の帰りで食べたり、持ち運びできたりありがたいです。会社対とかもすぐできるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西松屋やアカチャンホンポなど子供用のお店や安いテナントが多いので、お買い物しやすく子育てに便利だと思います。保育園や幼稚園も数があるので、子育て世代やまま世代に需要があり子育て中に住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは街灯があり、明るいため不審者がいても比較的みんなに気づかれやすいため、治安は悪くないと思います。終電間際でも人が多いので真っ暗な中に一人ぼっちというケースは少ないと思うので女性も安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格がだんだん上がってきて、一戸建てやマンションなどの価格がとても上がっています。これから買う人は結構高いかもしれません。家賃は駅からはなれると、安くなる傾向があります。やはり駅近が高いのはどこも同じでしょうか。 |
2022年1月 宮原駅
【メリット】 ターミナル駅である大宮駅から1駅でのアクセス抜群の駅だが、住宅街でありファミリー層が多い為……
第8ハクサンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 30.9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.6 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.8 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.6 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 30.9 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 55,000円｜5,884円/坪 |
| 2階～2階 | 30.9～41㎡｜34.71㎡ | 52,227円｜4,997円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.8～41㎡｜36.2㎡ | 53,500円｜4,908円/坪 |
| 東向き | 30.9～35.6㎡｜33.02㎡ | 52,750円｜5,282円/坪 |
| 西向き | 30.9～35.6㎡｜33.03㎡ | 51,181円｜5,133円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
