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賃貸

ユウハイム

総合評価：

3.3 アクセス数： 464

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 32件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,968円
平均坪単価	＠5,399円
平均m²単価	＠1,633円
上位専有面積	32.29m²：13件 29.4m²：7件 30.69m²：6件
上位間取り	1DK：29件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユウハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／日進駅徒歩10分
利用可能路線
『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1342-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立日進小学校
中学校区域
さいたま市立日進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユウハイムの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【日進駅に対する口コミ】川越線日進駅。東京方面へは埼京線とりんかい線に直通していて便利です。駅舎は10年前位に建直されて綺麗です。タクシー乗り場は北口・南口共にあります。住環境は落ち着いていて、必要な物は周辺で揃えられるので住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【日進駅に対する口コミ】改札横に小さなコンビニ(NEW DAYS)があり便利です。南口ロータリー近くにファミマと商店街があります。北口はりそな銀行ATMがあります。北口ロータリーに交番があり、何かあれば相談できます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【日進駅に対する口コミ】北口から南に商店街があり、飲食店は寿司屋や弁当屋や和菓子店などがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【日進駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあります。保育園は北口南口共に周辺にいくつかあります。徒歩10分位に小学校と公園があります。

日進駅のデメリット（4件）

日進駅の総合レビュー

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2024年7月日進駅

かなこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越駅までは約17分前後、大宮駅までは約一駅６分ほどでとても利便性が良いです。埼京線直通で新宿・渋谷へと行けるのはメリットですね。
生活利便施設の充実	4	メリット	中～大型スーパーやドラッグストア、各診療科の個人病院など日常生活に必要な場所は結構充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	隣の大宮の大きな店舗がない分、個人のお店なども充実してお気に入りの落ち着けるカフェなども見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日進市立図書館などもあり近隣学校などもあります。静かな駅なので子育て環境は充実しています。
治安	5	メリット	住宅地が多くて比較的落ち着いた雰囲気の街並み。駅前に交番があり、安心感がある。夜間も比較的静か。大宮警察署日進駅前交番が日進駅にあるのも安心感がありますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	川越や大宮へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が川越、大宮に比べてリーズナブルなのが魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年8月日進駅

三輪さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。
飲食店の充実	5	メリット	駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2023年6月日進駅

いおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	池袋、新宿まで乗り換えなく行くことが出来る。また新幹線が沢山通っている大宮駅からも一駅で旅行や帰省に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンがあり、イオン内に映画館もある。徒歩3分くらいのところに都市開発でスーパーやドラッグストア、ジム、歯医者などがある復業施設も出来た。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋、焼き肉、寿司屋はあるが、おしゃれな小さなレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からの徒歩圏内に保育室、児童施設、幼稚園、小学校がある。
治安	5	メリット	住宅ばかりなので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	イオンやスーパーもあり住むには適している場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2021年11月日進駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心まで乗り換えなくまた、本数も多くて交通手段が良い。
大宮駅より一駅でありそこ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユウハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1DK	南東	29.5
2025年3月	1階	1DK	ー	30.69
2025年3月	1階	1DK	南東	32.29
2025年3月	1階	1DK	南	30.69
2023年8月	1階	1K	北西	29.5
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区日進町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場日進駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区日進町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日進駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	24	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

日進ハビタ

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1342番7号
交通	JR川越線日進駅徒歩10分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

ビラージュAN

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1358番2号
交通	JR川越線日進駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

王京ガーデンパレス大宮

住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1346番7号
交通	JR川越線日進駅徒歩12分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

コーポ桔梗

住所	埼玉県さいたま市北区日進町1丁目529番2号
交通	JR川越線日進駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ桔梗 403	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.66m²	2DK	4階	南
	コーポ桔梗 203	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	2DK	2階	南
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賃貸

MELDIA日進II

住所	埼玉県さいたま市北区日進町1丁目826番17号
交通	JR埼京線日進駅徒歩11分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MELDIA日進II	5.7万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	1K	1階	北
	MELDIA日進II	5.8万円 (3,000円)	無	無	20.49m²	1K	1階	東
	MELDIA日進II	5.8万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	1階	東
	MELDIA日進II	5.9万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	1K	2階	北
	MELDIA日進II	6万円 (3,000円)	無	無	18.11m²	1K	3階	北
	MELDIA日進II	6万円 (3,000円)	無	無	20.49m²	1K	2階	東
	MELDIA日進II	6万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	2階	東
	MELDIA日進II	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.49m²	1K	3階	東
	MELDIA日進II（メルディアニッシンツー） 301	6.1万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	3階	東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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