フラットあさひ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,931円 |
| 平均坪単価 | ＠9,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,939円 |
| 上位専有面積 | 18m²：15件 22.88m²：12件 20.44m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：56件 4LDK：2件 |
フラットあさひの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩9分
東武東上線／大山駅 徒歩12分
東武東上線／北池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目39-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットあさひの口コミ・評判
2022年10月
うとせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋でしたが、隣からの音は聞こえませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大山駅
かないさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東武東上線でターミナル駅である池袋駅に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな病院と駅前にそこそこ賑わう商店街があり不自由は感じない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのチェーン店や人気のラーメン屋もある為駅の規模に対して店の選択肢が非常に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設や病院は多く地価も池袋近くとしては安い為庶民に優しい |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言うなら昔からの地元民は優しい人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安さを求める庶民には治安を気にしなければ良いかもしれない |
2022年10月 大山駅
のりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から近く、 確実に座れるわけではないけど ぎゅうぎゅうにはならない。 電車は本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おおきいショッピング施設はないものの 雨に濡れないアーケードのある商店街が近いのがよい。 生活はある程度ここなら困らずできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋さんがとても便利です。 ドラッグストアやスーパーがいくつかあるのでより安いものを探すことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供関係はわからないが 小学校も近くに複数あり 公園なども小さいが行ける範囲にあるのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯もまあまあ多い印象。 年配の方もおおく、家賃も安く暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの利便性を考えると住みやすく家賃も安いと思います。 |
2022年6月 大山駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街があり活気がある。若い人はファッション関連や家電製品以外ならなんでも揃うんではないでしょうか。池袋まで電車で5分なのですぐ都心に出れます。 なのに学生街や飲み屋街のようにそこまでうるさくないというのもポイントかなと思います。治安いいと思います。 商店街はよくテレビの撮影に入ったりするくらい有名なので芸能人も何人か見かけたことあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル家電以外なんでもあります。靴とか服もブランドを気にする方でなければあります。病院もジムもヨガもマツエクも美容室もあります。余談ですが、駅近くにパチンコが4店舗くらいあるのでパチンコ好きな人にはいいかもしれませんw朝よく人が並んでる姿を見かけます。パチンコに興味が無い人でも別にうるさいなとか感じたことないので生活に問題は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。焼肉屋やラーメン屋、私は行ったことありませんが分厚いパンケーキが出てくる有名なカフェもあるみたいです。居酒屋もあるし、食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子育て世代では無いので学校の多さは分かりませんが 学校や幼稚園は確かに近くにあります。(選挙で行ったことある程度) 駅は改札スロープですし、病院や健康センターもあります。区民館？みたいなのもあってたまに出し物をしている姿を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋のお姉さんは立ってたりするけど数は多くないし酔っ払いもあまり居ない。深夜2時過ぎるとお店の売上を気にしてしまうくらい道に人がいない。交番どこにあるんだろ、、知らないし見かけたことないけどお世話になったことないくらいには治安いい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から電車5分なのに物価安い！家賃安い！学生もそこまでいない！ |
2021年10月 大山駅
【メリット】 改札を出るとテレビにも出る有名な商店街があります。その商店街のなかにはチェーン店から個人店……
フラットあさひの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.86 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.03 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.86 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.03 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～22.88㎡｜20.59㎡ | 57,777円｜9,333円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22.88㎡｜20.5㎡ | 59,526円｜9,675円/坪 |
| 3階～3階 | 88.44～88.44㎡｜88.44㎡ | 145,000円｜5,420円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.44～88.44㎡｜88.44㎡ | 145,000円｜5,420円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～22.88㎡｜20.54㎡ | 58,945円｜9,558円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
