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賃貸

メゾンドール旭

総合評価：

3.3 アクセス数： 604

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,454円
平均坪単価	＠4,543円
平均m²単価	＠1,374円
上位専有面積	34.78m²：11件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドール旭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／宮原駅徒歩3分
利用可能路線
『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目442-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年2月
総戸数
小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドール旭の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大宮まで一駅、本数も時間帯によるが20分に1本程度あるのでアクセルは悪くない。湘南新宿ライン直通だとそのまま逗子の方まで出られるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からそんなに遠くなく、閑静な住宅街にあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、駅前はクリニックやドラッグストアがあり生活しやすいです。家賃も安く2DKで広さも十分ある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	4世帯しかないアパートです。全体的によく手入れされており、年数の割に綺麗に保たれていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンが広く、料理がしやすい。物件の決め手でした。靴箱も十分な容量があり、バストイレ別、和室と洋室がある。エアコン1台付きだった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にはセブンイレブンやファミリーマート、セイムスがあり、スーパーも徒歩圏内にありました。駅の反対側にいくとパン屋やドラッグストアもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前には内科クリニックや心療内科、婦人科など充実している。東口には区役所の出張所があり、転出転入の手続きはこちらでできたので助かりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月宮原駅

いろどりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮にも5分で行けるため便利だと思います。新宿や渋谷、東京駅にも乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには薬局、病院や区役所の支所などがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	主に居酒屋が周辺に立ち並んでいます。焼き鳥のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園ともにいくつかあります。この辺りは子育て世代がたくさん住んだいる印象なので足りているのかは不明です。
治安	5	メリット	駅周辺も特に危ないと思うところはありません。常に人通りが多いイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は築年数と駅からの距離によりますがそこまで高くないのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月宮原駅

しらちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮へは隣で、買い物などのほか通勤にも便利
生活利便施設の充実	3	メリット	生活利便施設、例えば、区役所は駅のそばにある。
飲食店の充実	3	メリット	うまいものを提供してくれる店はないと冒頭でかいたがファーストフード店ならある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので、静観であり、地域には小学校や中学校がいくつもありこそだてには恵まれている
治安	5	メリット	繁華街がないので、まちそのものは静観であり、危険性もない
コストパフォーマンス	5	メリット	今なら、お手軽な値段で、土地が購入できる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・175文字）

2021年10月宮原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてからすぐにコンビニや飲食店があり、充実している。カレー屋の「ヘブン」はインドの本……

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（残り112文字）

2019年1月宮原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にコンビニやスーパー、飲食店などもあるので生活するのに困ることは少ないです。もし買い……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール旭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2DK	南	34.78
2020年7月	1階	2DK	南	34.78
2020年1月	2階	2DK	南	34.78
2019年6月	2階	2DK	南	34.78
2019年5月	2階	2DK	南	34.78
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区宮原町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場宮原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宮原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	47,666円｜4,531円/坪
2階～2階	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	48,750円｜4,634円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.78～34.78㎡｜34.78㎡	48,454円｜4,606円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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グランドクルー

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目449番2号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩5分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランド・クルー 206	5.8万円 (3,000円)	無	無	25.64m²	1K	2階	西

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シティハイムマキ

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目447番
交通	JR高崎線宮原駅徒歩3分
築年数	1988年2月
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総戸数	8戸

口コミ数	9
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コーポ清水壱番館

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目433番1号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1982

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階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	629

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エルム荘

住所	埼玉県さいたま市北区日進町3丁目761番1号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩4分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	584

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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