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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 北大塚 > 巣鴨新田駅 > テラス大塚

賃貸

テラス大塚

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

テラス大塚の外観

テラス大塚のその他：ロフト
テラス大塚のその他：室内洗濯機置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠11,684円
平均m²単価	＠3,534円
上位専有面積	23.53m²：4件 19.11m²：2件 24.19m²：1件
上位間取り	1K：9件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラス大塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／巣鴨新田駅徒歩4分
JR山手線／大塚駅徒歩7分
利用可能路線
『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区北大塚1丁目34-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年2月
総戸数
9戸
小学校区域
豊島区立清和小学校
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テラス大塚の【賃貸】物件情報

テラス大塚

賃料(管理費): 8.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 81,000円・40,500円

専有面積: 24.19m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月大塚駅

ぽルムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	巣鴨駅と池袋駅に挟まれています。が、　山手線駅を出てすぐにタクシー乗り場（こちらは、南口にも北口にもあり）バスや都電荒川電車が、あり少し歩くと丸の内線の新大塚駅があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐにatreがあり少し歩くとファミレス　ホテルもビジネスホテルから星野リゾート系のホテルや救急病院は、3件くらいと南口には、夜9時まで診療している病院あります。北口駅前には、24時間営業の本屋があります。
飲食店の充実	5	メリット	各通りに色々なお店があり駅前には、スターバックスなどのCafe　コンビニも沢山あります。北口には『おにぎりぼんご』や『フルーツSUGI』もあります。ハンバーガーショップも色々あります。星野リゾート系のホテルの1階Cafeは、TVドラマの撮影によく使われています。角海老ボクシングジムが、ありガラス張りなので練習風景を見れる事が、あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れた場所に小、中、高があります。小さめな保育園、幼稚園があり公園は、駅近くは小さめな暫く歩くとかなり大きな公園が、あります。改札入ってすぐやatreにもトイレがあり多機能トイレが、ありました。駅近のデニーズのあるビルのトイレは、お店を使わなくても利用できます。
治安	4	メリット	南口駅前に交番があり北口は、少し歩くと巣鴨警察署があります。月に何回か、商店街の方々が、中心になりボランティア掃除をしています。南口には、神社がありその周辺は、21時過ぎにお店が閉まると街灯も少なめで暗くなります。
コストパフォーマンス	4	メリット	住所に大塚でも文京区の方は、かなり家賃が高めになります。駅周辺は、古さ等によりだいぶ差があります。沢山あるスーパーは、お店により値段はかなり違います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2021年10月大塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山手線や都電荒川線、少し歩くと丸ノ内線の新大塚駅も利用ができるため利便性が高い。飲食店やス……

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（残り164文字）

2019年11月大塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・ショッピングモール（アトレ）がある。
・スタバ、ユニクロ、本屋、レストラン街な……

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（残り169文字）

2018年12月大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でアトレがある他、駅周辺にはスタバから居酒屋まで飲食店が多数あり便利です。また、池袋……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	北東	19.11
2016年6月	1階	1K	北東	17.79
2015年8月	3階	1K	北東	23.53
2015年7月	2階	1K	北東	23.53
2015年2月	3階	1K	北東	23.53
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区北大塚の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚駅の賃料相場巣鴨新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区北大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.79～19.11㎡｜18.67㎡	68,000円｜12,050円/坪
2階～2階	22～24.19㎡｜23.4㎡	78,800円｜11,142円/坪
3階～3階	23.53～23.53㎡｜23.53㎡	81,000円｜11,380円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～23.78㎡｜22.89㎡	79,000円｜11,427円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.79～24.19㎡｜21.79㎡	75,250円｜11,471円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マグノリア

住所	東京都豊島区北大塚2丁目34番2号
交通	都電荒川線巣鴨新田駅徒歩4分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

ディアミール

住所	東京都豊島区北大塚1丁目33番32号
交通	JR山手線大塚駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアミール 207	8.2万円 (8,000円)	無	無	24.05m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ舞

住所	東京都豊島区北大塚1丁目32番12号
交通	都電荒川線大塚駅前駅徒歩6分
築年数	1984年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	340

賃貸

リヴオオツカIII

住所	東京都豊島区北大塚1丁目33番4号
交通	JR山手線大塚駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴオオツカIII 7	6.4万円 (5,000円)	無	無	19.5m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾンエーデルワイス

住所	東京都豊島区北大塚1丁目32番1号
交通	JR山手線大塚駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	11

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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