エスプレンドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,608円 |
| 平均坪単価 | ＠3,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,144円 |
| 上位専有面積 | 47.23m²：16件 46.13m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 |
エスプレンドールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩25分
JR高崎線／宮原駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区別所町97-18 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
さいたま市立大宮別所小学校
-
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスプレンドールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスプレンドールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上尾駅に対する口コミ】快速が止まりアクセスが良い タクシーやバス乗り場があり便利利便性を考えれば家賃等はそこまで高くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【上尾駅に対する口コミ】商業施設が多く公共施設も綺麗でとても良い治安に関してはとても良い安心して利用しています |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上尾駅に対する口コミ】周辺にかなり多くの飲食店がありリーズナブルなお店もあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上尾駅に対する口コミ】子育ての環境は充実していてかなりいい方だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上尾駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮からの距離を考えると、とてもアクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸広百貨店、イオンモール、イトーヨーカドー、上尾中央総合病院といった便利な施設がたくさん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「横浜ラーメンあばん」さんは割と好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上尾運動公園のあたりは、子供を思いっきり遊ばせられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても穏やかで、暮らしやすい町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮やその先の池袋までのアクセスを考えると、とてもリーズナブルなエリアです。 |
2023年4月 宮原駅
くるんぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までは1本でいけるので、個人的には満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車で少し行くとショッピングモールがありますので、とても助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が駅の近くにたくさんあるので、大満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数はたくさんあるとおもいますので、子育て環境はいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多いので心配に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に安いと思います。駐車場も安いです。 |
2022年2月 上尾駅
【メリット】 駅自体が綺麗で清潔感がある。カフェやコンビニ、ファミレスなどもあり、ちょっとした買い物やご……
2021年12月 上尾駅
【メリット】 東口には、丸広(外に喫煙所).ロッテリア.ハローワーク･ベローチェ(喫茶店)中山道沿いには……
エスプレンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.23 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.23 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.23 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.13 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.23 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市北区別所町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.13～47.23㎡｜47.04㎡ | 55,416円｜3,894円/坪 |
| 2階～2階 | 46.13～47.23㎡｜46.73㎡ | 57,909円｜4,098円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.13～47.23㎡｜46.89㎡ | 56,608円｜3,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
