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賃貸

ラフォーレ大宮北

総合評価：

4.3 アクセス数： 424

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠3,552円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	58.17m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレ大宮北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／宮原駅徒歩25分
JR京浜東北線／大宮駅徒歩88分
利用可能路線
『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区奈良町156-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年2月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大宮別所小学校
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ大宮北の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】JRや東武線など、複数路線利用できる。バスも多く、利用しやすい。都心へは30分で行けるし、都内と比べれば家賃相場は安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】そごうや高島屋、ルミネなど商業施設に困らない。図書館もソニックシティの近くにあり、よく利用していた。西口は夜でも明るい。交番はどちら口にも駅前にある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】西口はキレイ、東口は庶民的なイメージ。24時間の飲食店が多いのも嬉しい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】トイレは商業施設が多いので困らない。駅もエレベーター、エスカレーターが多く、使いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月大宮駅

えみさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	言うまでもなくターミナル駅なので利便性はダントツです

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2023年6月大宮駅

トモさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉の中心的な駅です。埼玉はあまり行きませんが、交通の便から行き易く、良く行きます。新宿へも一本です。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店は充実していて、駅の施設だけでも何でも揃います。日用品、ファッションが特に充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しており、安くて良い飲み屋や、人気店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園等の教育施設も多いようです。環境は良く、お年寄りも住める街だと思います。
治安	4	メリット	昔からのソープ街があり、飲食店も多いですが、治安は悪くないと思います。深夜は閑散としていて騒いだいしている人ふあまり見受けられません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住環境は良く、家賃もそこまで高くはないです。バランスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年5月大宮駅

へるなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	東京まで近いし神奈川も乗り換え無しだから楽チン
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモール上尾など買い物充実してるのがいい
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストラン、コンビニと充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などは充実してる。しかも広いのは助かります
治安	5	メリット	住民が多くネオンで明るいので安心感はある。
コストパフォーマンス	1	メリット	買い物とかでの立地的優位性は高いです。家賃はうーん

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年3月大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】やっぱり新幹線が通っていること
と、東京駅の次の乗降人数全国2位で、たくさんの鉄……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ大宮北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	1階	2LDK	西	58.17
2015年3月	1階	2LDK	西	58.17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区奈良町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場大宮駅の賃料相場宮原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区奈良町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.17～58.17㎡｜58.17㎡	62,500円｜3,552円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	58.17～58.17㎡｜58.17㎡	62,500円｜3,552円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラフォーレ大宮北の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

明房コーポII

住所	埼玉県さいたま市北区奈良町156番
交通	JR高崎線上尾駅徒歩34分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	明房コーポII 103	4.6万円 (4,000円)	無	無	39.23m²	2K	1階	南西

	明房コーポII 201	4.9万円 (4,000円)	無	無	39.23m²	2K	2階	南西

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賃貸

パルクウエスト

住所	埼玉県さいたま市北区別所町33番2号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩24分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	674

賃貸

ラメゾン宮田

住所	埼玉県さいたま市北区奈良町148番11号
交通	JR高崎線宮原駅バス10分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	1203

賃貸

シテイハイムひかりハイツ

住所	埼玉県さいたま市北区奈良町159番8号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩25分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムひかりハイツ 201	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	41.55m²	2DK	2階	-

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賃貸

クレールパビヨンB

住所	埼玉県さいたま市北区別所町60番5号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩29分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールパビヨン　Ｂ 202	8.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	64.17m²	2LDK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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