アスピシャス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 69.75m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
アスピシャスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩8分
埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅 徒歩8分
JR高崎線／宮原駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『今羽駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年11月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
さいたま市立宮原小学校
-
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【アスピシャスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アスピシャスの口コミ・評判
2020年11月
チューリップさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前がジャパンミートというお得なスーパーがあり、買い物にとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮原駅
マックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが大変良いです。都心へすぐ出られて、乗り換え無しで赤羽、池袋、新宿、上野、東京などの駅へ行けるのはとても有難いです。新幹線が止まる大宮駅までも一駅で、帰省や旅行の際にとても楽だなと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や薬局、コンビニが近くに多いのが助かります。駅近だと車がなくても生活できるくらいのお店があります。スーパーも便利な位置にあります。基本的にはこの駅の周辺で暮らせる、と思える程度には施設が整っていると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、カウンターデザートが食べられるケーキ屋さんがあり、お酒も飲むことができてお気に入りです。最近できた小さなパン屋さんもかわいくて気になっています。ステラタウンまで行くと飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校をよく見かけます。また、公園や病院が多いので、小さい子どもをたくさん見かけます。実際その様子を見て「子育てがしやすそう」と感じ、住居をここに決めています。新しい家やアパートも建っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が大変良いと感じます。東口にはパチンコや飲み屋さんもありますが、うるさい、汚いと感じたことはありません。昼も夜も静かで落ち着いています。特に西口は人がたくさん出入りしますが、落ち着いて好感の持てる雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めですが、利便性が高いので相応の価値があると思いますし、このくらいの相場のほうが落ち着いた家庭が多い印象です。ここにこれくらいの値段で住めるのは良いなあと素直に感じます。物価も他に比べて高すぎるとは感じません。 |
2023年7月 宮原駅
みうちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もあるし終電も遅くまであるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に支障が出ないし普通に生活出来る設備はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールなどにはたくさんあるし普通に利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などは多く備わっているし小さい子も楽しそうにしてる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと個人的に思う。穏やかだ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは比較的安くなっている。駅近でも安価だ。 |
2021年10月 宮原駅
【メリット】 駅前にはコンビニやドラッグストア、飲食店が点在している。駅から出て、買い物を済ませてから帰……
2020年2月 今羽駅
【メリット】 大宮駅まで10分くらいで到着する。
ほぼ遅延はなく、30年間利用しているが、
アスピシャスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 69.75 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 69.75 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.75 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.75 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 69.75 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市北区吉野町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宮原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 84,714円｜4,016円/坪 |
| 2階～2階 | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 88,000円｜4,171円/坪 |
| 3階～3階 | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 87,333円｜4,139円/坪 |
| 4階～4階 | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 87,666円｜4,155円/坪 |
| 5階～5階 | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 93,800円｜4,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 83,250円｜3,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.75～69.75㎡｜69.75㎡ | 88,875円｜4,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
