メヌエット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,238円 |
| 平均坪単価 | ＠4,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 28m²：16件 26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：8件 1R：1件 |
メヌエットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／朝倉駅前駅 徒歩12分
土佐電鉄伊野線／曙町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『朝倉駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
『曙町駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉本町2丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
高知市立朝倉小学校
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中学校区域
高知市立朝倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メヌエットの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車一本で市の中心に行ける。大学が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近く、コンビニも徒歩圏内にある。空気が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場がある。清掃がよく入るので、廊下部分が綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、窓がおおきい。トイレと風呂が別である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで自転車で行ける距離で、飲食店も自転車で行ける圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学がとても近い。大きい病院が近くにあり、すぐに行くことが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 朝倉駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスと路面電車も有り、とても便利に使うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生の街となっているので、買い物をするところも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店としては、おいしい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、高校等近くにたくさんあり、学生の街となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、そんなに悪くないと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はリーズナブルとなっているので、利用しやすいです。 |
2022年10月 朝倉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車でいろいろと移動できて便利です。朝倉駅にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所やたくさんあり利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は学生が利用することから、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校はたくさんあり前が高知大学です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路面電車ぞいは、街頭もあり夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性としては、住みやすい環境となっています。 |
2022年7月 朝倉駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに大学や学校があるので通勤、通学に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に大学があり、生活に必要な最低限のお店は駅近くに揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学近くなので、安い飲み屋さんやご飯屋さんが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は木で作られており、温かい雰囲気があります。自転車で通える範囲で学校も大学もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学近くの駅なので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生の多いエリアであるため、家賃は安いです。路面電車が通っているので市内にも行きやすいです。 |
2022年2月 朝倉駅
【メリット】 高知の田舎の中では、賑わっている方です。徒歩5分以内の近くにコンビニやマンガ喫茶、電気屋さ……
メヌエットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～28㎡｜27.45㎡ | 34,272円｜4,133円/坪 |
| 2階～2階 | 26～28㎡｜27.6㎡ | 36,300円｜4,352円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28㎡｜27.52㎡ | 35,238円｜4,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
