オラージュ大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,214円 |
| 平均坪単価 | ＠5,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,597円 |
| 上位専有面積 | 39.15m²：11件 19.96m²：11件 39.54m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 ワンルーム：8件 1R：3件 |
オラージュ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩5分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目349-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オラージュ大宮の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅自体がだいぶ広く、かつ路線の数、電車の来るサイクルが短いため非常に利用しやすい。住む分には申し分ないぐらい便利。個人的に東京駅に次いで大宮駅は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】コンビニが複数あり、たまに駅構内にてイベントも開催されていてとても良い。駅構内は比較的綺麗な方だと思う。 お手洗いも整備されていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カラオケ館など、友達とよく行く娯楽施設が近くにあるため、集合場所としても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エレベーターが設置されていて、一時期骨折していた時に利用させていただいた。とても助かった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
レンチョクッパスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・タクシー乗り場が、出入り口から近い! ・コンビニがある(デイズ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがある 飲食店がある 広いので夏にも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店がある 店舗名 サイゼリアなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が広くて一日中過ごすことができる。 障害者用のトイもある |
| 治安 |
5 |
メリット | えきの、交番がある。 夜は、駅周辺の道路がすいているので、早く帰ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が多い 時計や、ブランド品を取り扱っている店舗がある |
2023年4月 鉄道博物館駅
くるんぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がかなりあるので、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアも近くにいくつかあります。 とても重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなレストランが駅から少し歩いたところにいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ近くに保育園があります。とても助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は電灯もかなりあるので、不安に感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく物価が安いです。駐車場代も格安です。 |
2019年4月 大宮駅
【メリット】 埼玉県の中心駅です。京浜東北線の他に、高崎線、宇都宮線、東部アーバンパークラインなど利用で……
2018年5月 大宮駅
【メリット】 大宮駅は人が多い。電車の路線が多いことも一つの要因だろう。そのため都心へのアクセスは便利だ……
オラージュ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.96 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.96 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39.15 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.54 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.15 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.96～39.54㎡｜33.33㎡ | 49,000円｜5,102円/坪 |
| 2階～2階 | 19.96～39.54㎡｜32.05㎡ | 48,375円｜5,241円/坪 |
| 3階～3階 | 19.96～39.54㎡｜28.24㎡ | 46,571円｜5,735円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.96～39.54㎡｜31.4㎡ | 47,962円｜5,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
