平松ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,879円 |
| 平均坪単価 | ＠6,697円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 57.44m²：21件 54.74m²：19件 57.74m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：81件 2LDK：2件 |
平松ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩3分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩4分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨3丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平松ビルの口コミ・評判
2021年4月
どるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが上に住んでいて、しっかり管理されています。騒音など気になった時はすぐに対処してくれます。ご夫婦ですが、お二人ともとても感じが良く何の不満もなく快適に暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 庚申塚駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 風情ある、東京さくらトラム（都電荒川線）。池袋まで、だいたい１５分前後。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダが駅前にある。巣鴨地蔵通り商店街の延長線上にあり、個人商店が点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼きそばと、おはぎのセットが売りの「甘味処いっぷく亭」などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立朝日小学校、区立巣鴨北中学校など。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 巣鴨や池袋に比べて、治安は全体的に見て良いほうだと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近く各方面へアクセス便利。その割には家賃お安め。 |
2023年9月 西巣鴨駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺には、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全てが揃っています。また、24時間営業のファストフード店がいくつかあるので夜に利用しても食事ができます。駅近のスーパーは25時までやっているのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院とスーパーとコンビニが多くあるので住むのには基本的には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜までやっているチェーン店がたくさんあります。近くのマクドナルドは基本的に空いているので使い勝手がいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、公立の学校と、私立の大学、私立の中高があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はシンプルですがとても綺麗です。近くに交番があり昼間は学生が多くいる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北区と豊島区の間なので、北区に入ると少し家賃が下がります。巣鴨駅は有名ですが西巣鴨駅はあまり知名度がないので意外と穴場です。安いスーパーがたくさんあるので住むには十分です。 |
2022年7月 西巣鴨駅
どびまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まで15分ほどですので、都心へのアクセスはとても良いです。バスで池袋にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのみらべるというものが駅前にあります。コンビニも複数駅前にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、ハンバーガーのAMBER PLACEなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大正大学がありますので、志望されている方にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪についてはあまり聞きません。一人暮らしの女性も多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の外側なので家賃は抑え目ですが、都心へのアクセス良くコストパフォーマンスは良いです。 |
2020年1月 西巣鴨駅
【メリット】 都内で一番と噂されるほどアクセスの良い駅です。
都営三田線のほか、近くに東京さく……
平松ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 57.74 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.74 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.11 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 57.74 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～57.74㎡｜51.4㎡ | 99,764円｜6,454円/坪 |
| 3階～4階 | 47～57.74㎡｜53.95㎡ | 105,117円｜6,463円/坪 |
| 5階～5階 | 47.11～57.74㎡｜53.1㎡ | 104,692円｜6,539円/坪 |
| 6階～6階 | 54.74～81.13㎡｜67.93㎡ | 185,000円｜9,355円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～81.13㎡｜54.08㎡ | 106,281円｜6,511円/坪 |
| 東向き | 47.11～54.74㎡｜51.32㎡ | 104,090円｜6,725円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
