サイレントハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,678円 |
| 平均坪単価 | ＠9,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,747円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
サイレントハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩5分
JR埼京線／北与野駅 徒歩17分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目109-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイレントハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄駅から徒歩５分いない。 ・ショッピングモール（コクーン）から徒歩５分。 ・駐車場あり。 ・駅までの途中にコンビニあり。 ・大宮駅も徒歩でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・周囲は静か。 ・ショッピングモールが近いので、基本的になんでも揃う。 ・車で少し走ればイオンモールやレストランも多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外観に関しては特に問題なし。 ・これまでセキュリティー上の問題も感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・いたって通常のワンルーム。 ・IH対応なので火事の心配がない。 ・収納はちゃんとあるので十分かと。 ・バストイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・最寄駅やショッピングモールから近く、夜は静かなのが最大の利点。 ・都内へ電車一本でアクセス可能。 ・スーパーも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・隣人とは会った時に挨拶する程度なので、煩わしくはない。 ・近所に公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
hoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅の最も良い点は多くの路線が止まる事だと思います。何処か遠い所に行く事になった時に大宮駅からなら大概の場合行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クロワッサンや蕎麦、洋服から本までとても多くの店舗が入っているので駅の中だけですごく充実しています。何か足りなくなってしまった時にすぐ買えるのはとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内にはスターバックスやマクドナルドがあり、駅を出ると色々な店舗が集まる大通りがあります。大通りには居酒屋やスシロー、銀だこなどがあり、とても種類が豊富です。何か食べたいものが無い時にも、歩いていれば食べたくなるものが見つかるはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中のトイレには多目的トイレが多い気がします。ホームに降りる為のエレベーターも一応有ります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中に交番があり、警察官の方々が巡回されているのを良く見ます。夜でも人が多いので犯罪に会う心配は要らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの店舗があること、多数の路線が止まることを考えると良い場所だと思います。利便性という点においては埼玉1ではないでしょうか。 |
2023年1月 大宮駅
callmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できて非常に便利。新幹線もあり。 一部の路線は始発もあるため、長時間電車に乗るときは助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中（改札を出る必要はある）にエキュート等の大型施設あり。 駅のすぐ近くにそごう、アルシェ、高島屋等の大型デパートあり。 新規にショッピングモールの建設も進められており、今後の発展も見込める。 ドン・キホーテや東急ハンズ等の店もあるため、大半の用事は済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なファーストフード店（マクドナルド、吉野家）や、ファミレス（サイゼリヤ等）は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れているが、氷川神社に向かう道は歩いていて気分がよい。通りには広場も多く、家族連れをよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番あり。夜も基本的に明るい。飲み屋がある通りは若干入り組んだところにあるため、通常の用事で入り込むこともないため問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県全体でも利便性はトップクラス。家賃も他の駅周辺に比べると高めだが、妥協できる範囲。 |
2023年1月 大宮駅
ゆきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮線や京浜東北線、埼京線など交通の便がとても良く、都内や神奈川の都市圏、宇都宮などの北関東にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソゴウの中にビックカメラがあることや、高島屋、飲み屋、食事処が沢山あり生活し易い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 狼煙といったラーメン屋が充実。ファーストフード点も多いため食事はとりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | やや離れるが、氷川神社と大宮公園があるので子供と遊ぶには良いところである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺ならば基本的には明るいので治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車での移動はとても便利で駅周辺は坂も少ない。治安も悪くないので住みやすい。 |
2022年9月 大宮駅
なっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へ行くのにかなり本数があるので便利。タクシーなどが多いので移動の際にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主にアパレルや本屋、商業施設が多いので行くだけでも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はカフェやパン屋などが充実していて味もかなり良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレなどやエレベーターがあるので移動は楽です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺はかなりの歓楽街があるので、飲みなどが好きな方はおすすめです。駅前には交番があるので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性で言えば駅が近いので快適に過ごせます。 |
サイレントハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.46 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 55,083円｜8,901円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 56,125円｜9,069円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 55,678円｜8,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
