BIENAの外観：【ＪＲ大宮駅】県内乗降客者数Ｎｏ1のビッグターミナル駅！駅の外はもちろん駅構内のエキュートなど商業施設も充実です。
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BIENAの外観：共用玄関付でプライバシーにも配慮。
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BIENAの外観：屋根付駐輪場あります。
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BIENAの外観：耐火・耐震性に富む積水ハウス施工です。2019年9月外壁塗装実施済です。
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BIENAの外観：重厚感のある3回建賃貸住宅です。
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BIENAのその他：≪システムキッチン≫ガスコンロ1口、給湯化。
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BIENAのその他：≪トイレ≫独立してます♪タオル掛け、ペーパーホルダー。
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BIENAのその他：≪収納≫収納を開けた状態を撮影しました！
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BIENAのその他：≪洋室≫広さ6、4帖♪エアコン1台、床クッションフロア、化粧幕板、収納、モニター付インターホン。
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BIENAのその他：≪洋室≫広さ6、4帖♪エアコン1台、床クッションフロア、化粧幕板、収納、モニター付インターホン。
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BIENAのその他：≪洋室≫広さ6、4帖♪エアコン、床クッションフロア、化粧幕板、収納、モニター付インターホン。
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BIENAのその他：≪浴室≫給湯化、洗面器、鏡。
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BIENAのその他：≪ＢＩＥＮＡ 303号室≫へようこそ！
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BIENAのその他：キッチン側より撮影しました♪
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BIENAのその他：窓側より撮影しました♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,642円 |
| 平均坪単価 | ＠8,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,587円 |
| 上位専有面積 | 23.5m²：41件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
BIENAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BIENAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【BIENAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
BIENAの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り換えにとても便利な駅であることです。路線がたくさんあるので都会へ、田舎へあらゆる場所へ行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エキュートやルミネ、アルシェなど買い物できる場所がたくさんあります。大宮駅の西口は混んでいますが、治安がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】マックなどのファストフードから焼肉など幅広い飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】学校の多さはわかりませんが、駅周辺には塾がたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
vuhoangさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設が充実し、多様な選択肢がある点が特筆されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多様な飲食店があり、有名なお店や美味しいお店があります。カフェやベーカリー、お弁当屋も充実しており、飲食店の種類も豊富でリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が豊富で、学校の規模も大きい。周辺には公園や遊ぶ場所が多く、駅には多機能トイレがあり、利便性が高い。エレベーターやスロープの設置も充実しており、ベビーカーや車椅子の利用者にとって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いが少なく、駅や駅周辺は清潔で安全な環境です。交番が駅前に配置され、昼夜を問わず街灯が多く、治安が比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や土地の値段が比較的手頃でありながら、利便性や住みやすさが高い地域です。物価も適正であり、コストと利便性のバランスが良い環境です。 |
2023年9月 大宮駅
あずささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくて乗り換えもしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札通ったところにも沢山のお店があって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のパンだったりお土産だったり駅弁があるのいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが多くて疲れてる時はありがたいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても治安がよくて素晴らしい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくていい街です。大人になっても暮らしたいです。 |
2023年8月 大宮駅
かすてらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っている 路線の数が多くとても便利です また駅周辺にはたくさんデパートなどもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはSOGOなどがあり買い物も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでなく駅周辺にも多くの飲食店が立ち並んでおりほとんどのジャンルのものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が駅周辺に多くあり子供をあずけるのには困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には西口にも東口にも交番があるためなにかあった時はすぐに警察を呼ぶことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の値段は周辺と比べてそこまで変わりは無い |
2022年9月 大宮駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこの方面にも電車があり、埼玉で1番利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しているのでとても便利、駅近なお店が多いのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるため、お店選びができる、たとえ他のお店が混んでいても選択肢が多く、移動しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公共施設が充実しているため、生活しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大宮駅周辺の通行人が多い面では防犯的に良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこにでもアクセスしやすい点やお店の充実面でとても良い |
BIENAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 57,058円｜8,027円/坪 |
| 2階～2階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 59,142円｜8,320円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23.5㎡｜23.47㎡ | 59,944円｜8,443円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23.5㎡｜23.48㎡ | 58,634円｜8,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
