レオパレスCOSMO MIYA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,300円 |
| 平均坪単価 | ＠10,022円 |
| 平均m²単価 | ＠3,032円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
レオパレスCOSMO MIYAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目109-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1994年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスCOSMO MIYAの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】１回遅延したら連鎖してどこも止まってしまうのに、京浜東北線だとある程度行けるようになるのでとってもオススメです(*^^*)都心までもすぐに行けるし、あまり遅延もしないし最高！のぼりもくだりも、大宮だと他の路線が沢山あるから乗り換えも楽々です。家賃は都市な分ありますが、それ以上にメリットがありすぎるので全然OKです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやお土産屋さん、お菓子屋さんがあるのでとーっても助かります！小腹がすいた時とか手土産が必要な時などなど重宝しています(*^^*)すぐ近くに大きな商業ビルがあるので遊びにもOK！午前は駅周辺とっても綺麗です！交番もあるし防犯にも優れています！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんがあったりうどん屋さんがあったりで、人々のニーズに寄り添った最高なお店が駅すぐにあるのでとっても良いです！カフェもあるから待ち合わせにも使える♡ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エレベーターがいろいろなところにあってとっても助かります！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
おばまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線が通っているので大宮駅周辺に住んでいれば車を使うことはほぼないでしょう。その為少し高めの物件にも手を出せて一石二鳥。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやドンキホーテなどがあり夜でも生活用品に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な食事店があり和食洋全てに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校中学校も多くあり電車やばさも多く通っているので高校大学も通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので何かを起こそうとする人がいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 線が多いので車を買う必要が中コストパフォーマンスがいい。 |
2024年3月 大宮駅
しげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東日本のハブ駅、新幹線はとまるし、JR各路線、東武線、ニューシャトルと便利 エキュートのお店も充実してる、時間つぶせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京まで行かなくてもほぼ大宮でなんでも買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さん、飲み屋さんはたくさんある、ファーストフードもほぼある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て応援とかママ応援とかよく聞くので充実してると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は多い、駅の中にも駅前にもある 西口は怖いとおもったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内よりは物価安いし、賃料も安いのでおすすめ |
2023年1月 大宮駅
kurimioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、4,5路線利用できます。大宮から、埼玉の北部から西部までアクセスできる電車があり、利便性がすごくいいです。どの電車も快速、特別快速などすべて止まるので、利用しやすいです。 新宿、上野のどちらも40分ほどで行けるので、都心のアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、ルミネがあり、西口にマルイ、そごうがあり、買い物するのには困らないです。 東口に高島屋があります。 大宮駅近くに、クリニックなども多く、歯医者、内科、小児科などがあります。おそくまで、診療してくれるクリニックが多いため、仕事終わりでも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口も、東口も飲食店が多いです。チェーン店、個人店を含めて。 値段も様々なで安い値段で食べられるお店から、高級といわれるお店（お寿司や焼き肉がおおいです）も多く、どんな場面にも対応できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外に新設された多目的トイレが設置されています。衛生的で利用したいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、安全です。街頭も多く、駅もきれいなため、事件などを目撃したことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきの利便性に比べて、家賃は比較的安いです。（1Kで5万円くらいです） |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 さいたま市の中で一番大きな駅だと思います!ショッピング飲食殆どあるので大宮で殆どのことが済……
レオパレスCOSMO MIYAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.56 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.56 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.56 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 16.56 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 16.56 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 54,300円｜10,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 52,843円｜10,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 55,333円｜11,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
