フローラルパレス大成
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,287円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：62件 26.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1DK：10件 |
フローラルパレス大成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩10分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩13分
東武野田線／北大宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目84-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルパレス大成の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】ほぼ全ての電車が止まる。北陸、東北新幹線が通っており、都心部もそれ以外にもどこに行くにも便利な駅。食べるところもいっぱいある。 住みやすいとは思う。都心に比べたらだいぶコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】スーパー、病院、飲食店、百貨店などはすべて揃っている。暮らしやすい。普通だと思う。大通りは安全です。交番も近くにあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】おしゃれなレストランから、定番の居酒屋、大宮にしかない居酒屋など色々ある。飽きることなく、飲食店を巡ることができると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅や駅周辺ビルにトイレや休憩スペースはあり、充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
しぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。都心部までのアクセスが利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ない、駅周辺に店が多く、買い物や時間潰しに困らない。他場所へのアクセスに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があるので、色んな人が食べれるところもあると思う。 イートイン出来るところやテイクアウト専門など、幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレはある。エレベーターもあったがスロープは不明。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は比較的良い。昼間だったら東口もまぁまぁ悪目立ちはしないかな。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物がしやすく、利便性は高めかもしれない。 |
2024年8月 鉄道博物館駅
ナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要駅まで一駅、3分なのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニが近い ・鉄道博物館がある ・お風呂カフェが徒歩圏内にある ・一駅あるけば主要駅のため商業施設が充実している ・イオンが徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・徒歩10〜15分で狼煙の本店（つけ麺）がある ・美味しいケーキ屋（YAKUMO）がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅目の前に保育園がある ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅、駅内のトイレはいつもわりと綺麗 ・歓楽街がない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・近くのスーパー（ロジャース、業務スーパー、マルエツ）は安いと感じる。特にロジャースは休日特に安い。 ・家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、トータル面で住みやすいと感じる。 |
2023年9月 大宮駅
めんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋に行きやすくてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たいていのものはどこでも揃うのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは大体あるので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRのトイレにはほぼ多機能トイレがあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 暗いところはないし、駅前に交番があるのでそこは安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線が通っているしデパートもあるので住みやすい |
2023年8月 大宮駅
金ぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで都内に出れる、新幹線も通るのでどこへでも行ける！埼玉県で1番便利な駅でしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにあたって、何不自由の無い生活が出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実はもちろん、お土産を買って帰れるお店なども充分に揃ってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしはもちろんのこと、子育てにも環境的には充実しているのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出たところに交番があるので治安は特に問題ないでしょう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいことに間違いありませんが、家賃はやや高いでしょう |
フローラルパレス大成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.73 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.73 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.73 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 26.73 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 26.73 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.7～26.73㎡｜26.72㎡ | 50,200円｜6,210円/坪 |
| 2階～2階 | 26.7～26.73㎡｜26.72㎡ | 50,400円｜6,234円/坪 |
| 3階～3階 | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 50,238円｜6,214円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.7～26.73㎡｜26.72㎡ | 50,941円｜6,301円/坪 |
| 西向き | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 51,600円｜6,382円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
