萌黄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,740円 |
| 平均坪単価 | ＠10,668円 |
| 平均m²単価 | ＠3,227円 |
| 上位専有面積 | 22.6m²：11件 20.89m²：9件 20.93m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
萌黄の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩6分
JR埼京線／北与野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目165-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萌黄の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線・高崎線・宇都宮線が止まるのはもちろん、大きい駅なのでタクシーが捕まらないということも無い。バスも大宮・浦和方面両者に出ていて便利。駅から少し離れたところは家賃相場も妥当なのではないかと思う。住宅街の方には学校などもあるので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅からすぐの所にコクーンシティがあるので、生活に必要な物は全て揃うので無いかと思う。とても便利。駅周辺は定期的に清掃があり、綺麗な印象。夜も明るく安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティの中にフードコートはもちろん、お洒落な飲食店街が揃っているので充実している。コクーンシティ以外にも飲食店が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレがあり、赤ちゃん連れの親御さんも利用しやすい環境はあると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 さいたま新都心駅
えびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北と上野東京ラインが止まる。 京浜東北線沿いのため、終電までが比較的長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが駅前にあるため、スーパーが充実している。 病院、郵便局など、生活に必要な施設は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールに加え、スーパーアリーナ周辺の飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い。 最近は保育園も新しくできたりしているので、共働きでも暮らしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街のため、比較的変な人は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは安めだが、地価は上がっている。 |
2023年1月 さいたま新都心駅
ぽんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに北与野駅もあり、運転見合わせ時も複数路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコクーンという大きな商業施設があり、買い物が楽しめる。また、有名なさいたまスーパーアリーナ等の最寄駅でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近のコクーンという商業施設内にはフードコートや飲食店が多くあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コクーンより少し先に広い公園があり、子どもたちの遊び場となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発が進み、高層マンションも建ち始めている。また、警察などの巡回も多く、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や商業施設等も近くにあり、とても暮らしやすいまちとなっている。 |
2022年6月 さいたま新都心駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が大宮駅、歩いて埼京線の北与野駅に歩いて行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗でトイレが最近きれいになった。盲導犬と一緒に入れるものもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがあるが、あまり利用したことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと保育園や公園はある。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。特にトラブルになっているのもみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにもマンションが増えてきている。 |
2021年10月 さいたま新都心駅
【メリット】 路線の中では新しめの駅なのできれいです。改札を出たときのひらけた未来感が好きです。商業施設……
萌黄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.93 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 20.89 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20.93 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22.6 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
