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リヴァリエ１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴァリエ１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 38
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:4件
平均賃料相場 62,264円
平均坪単価 ＠3,864円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 57.26m²：7件 56.47m²：5件 45.34m²：4件
上位間取り 2LDK：12件 2DK：5件

リヴァリエ１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／松江駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『松江駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市東津田町355-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    松江市立津田小学校

  • 中学校区域

    松江市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァリエ１の【賃貸】物件情報

リヴァリエ　I 201
リヴァリエ　I 201
賃料(管理費)
6.35万円(2,300円)
敷金・礼金
無・83,500円
専有面積
57.26m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リヴァリエ１の口コミ・評判

2025年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松江駅に対する口コミ】学校から近い近隣住民とのコミュニティが皆無学生アパートなので気が楽

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 松江駅

アヤさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出雲にいた時結構細かく電車が来る時間が乗ってて行きたい時に行けて便利だったしボタンを押して開けるドアだったりアナウンスもしっかりあって安心だった
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車を降りて駅を通ったらすぐタクシーが停まってたりコンビニが近かったりホテルが近かったり警察署やガソリンスタンドがあったりカラオケやウェルネスも近かった飲食店も多くて充実していた
飲食店の充実
5 		メリット お腹がすいた時すぐ行ける
近いから目につきやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりがちゃんとあってエスカレーターやエレベーターもあって駅員さんもいるからわからないこと聞きやすかった
多機能トイレあり
コインロッカーは助かった
治安
3 		メリット 街灯は多い駅前に交番がある
コンビニもある
たくさん歩くから運動になる
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関の充実買い物がしやすい
人が優しい
家賃が安い
遊べるところが多いから暇しなくていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年3月 松江駅

アキさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用者が少ないタイミングはスムーズに行きたい所へ行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限のものは揃っていると感じる。
清潔感のある空間である。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店があり力を入れていることが伺える
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 前述の通り清潔感があるため、子育てや暮らしの面では安心である
治安
5 		メリット 治安は良く、凶悪事件なども起こっていないため、良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 人口の割には物価は低めなのではないかと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年7月 松江駅

ＮＨＫさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会の駅と違って穏やかで良い駅です。
田舎の駅ですがバスも豊富なので是非来てみてください
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店があるので少し便利です
駅の中にアパレルもあり良いです
飲食店の充実
5 		メリット とても安いし良いお店が多いです人気のお店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園の数は田舎にしては多い気がしますいいです
治安
5 		メリット まぁ治安はいいと思います
じけんとかは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです土地の価値はどんどん下がります
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・155文字）

2022年6月 松江駅

ゆかりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。
治安
5 		メリット お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァリエ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 東 57.26
2024年5月 2階 2LDK 東 57.26
2024年4月 1階 2DK 東 45.34
2024年4月 2階 2LDK 東 57.26
2024年3月 1階 2DK 東 45.34

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市東津田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.34～57.26㎡｜51.48㎡ 61,409円｜3,967円/坪
2階～2階 57.26～57.26㎡｜57.26㎡ 63,833円｜3,686円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ 64,250円｜3,762円/坪
東向き 45.34～57.26㎡｜51.84㎡ 61,045円｜3,922円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リヴァリエ２

    住所 島根県松江市東津田町355番
    交通 JR山陰本線 松江駅 バス10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    グランライトI

    グランライトIの外観
    住所 島根県松江市東津田町354番4号
    交通 JR山陰本線 松江駅 徒歩28分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランライト　I 202 グランライト　I 202 5.9万円
    (2,300円)    		 無 69,000円 43.79m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ やすらぎ

    住所 島根県松江市東津田町2323番1号
    交通 JR山陰本線 松江駅 徒歩32分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    シャーメゾン東津田

    シャーメゾン東津田の外観
    住所 島根県松江市東津田町440番1号
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン東津田 0102 シャーメゾン東津田 0102 6.5万円
    (3,000円)    		 65,000円 65,000円 41.58m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン東津田 0101 シャーメゾン東津田 0101 6.6万円
    (3,000円)    		 66,000円 66,000円 41.7m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ふぁみーゆ陽

    住所 島根県松江市東津田町441番3号
    交通 JR山陰本線 松江駅 徒歩25分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 26

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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