グランデージ大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,116円 |
| 平均坪単価 | ＠4,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 56.84m²：42件 56.8m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 |
グランデージ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩29分
JR川越線／日進駅 徒歩33分
JR京浜東北線／大宮駅 バス7分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目426-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージ大宮の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】主要駅であるため、東京や神奈川、千葉県等たくさんの県に行ける路線が引かれている。駅内警察有。5分〜10分間隔で走行。市内へのバスも多数。快速列車の始発駅や途中駅なので利便性も高い。電光掲示板が多数、インフォメーションもあるので慣れない人も間違えにくい。住みやすさはピカイチ。なんでもそろうしやりたいこともすぐやれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多数あり、エキュートや駅近辺にも大型百貨店がある。学生が行きやすい安くて流行りの店もあれば敷居の高いお店もあるので幅広い年齢層が楽しめる。季節によっては地方の出店が出ていたりする。東口は比較的治安がいい、ビラ配りや路上ライブが日常的にやっている。交番があったり警察が頻繁に見回りしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エキュートはもちろん、千疋屋、定食屋、カフェ等多数あり。周辺ではマックやサイゼリアなどチェーン店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレあり。エレベーター複数あり。パウダールームや少ないが更衣室も有り |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大宮駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実。東北新幹線、上越新幹線、長野新幹線、北陸新幹線が通り、交通の利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、そごう、ルミネ、丸井と、デパートが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので、飲食店、カフェはなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいで、大宮公園と氷川神社があり、緑豊か。保育園は激戦区。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口はオフィスビルや小学校もあり、落ち着いた雰囲気で、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格が高いが、都内ほどではないことを考えると、暮らしの質はバランス良い。 |
2022年8月 大宮駅
てんどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出やすい。30分程で上野、東京、渋谷、新宿、池袋に行けるのはかなり便利。 快速ももちろん止まるし、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 思いつくものは大体なんでもある。普段の生活で東京に行く必要もないほど充実している。 図書館もあるし、有名な神社もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も何でもある。高級なフレンチから、安い居酒屋、二郎系まで。 次々と新しいものもできるし、流行りすたりを感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮公園という大きな公園もあるし、病院も多い。駅自体も結構バリアフリーに気を遣っているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は比較的オフィスやデパートが多く、治安は悪くない。 駅の下に交番があるので、警察は結構いる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京主要駅に行きやすいわりに大分安いと思う。 物価も普通だし、悪くない。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉のなかでも大きな駅だとおもいます。商業施設があり、個人店もありお買い物には困らないです……
2021年10月 日進駅
【メリット】 商店街があり、小さな駅の割にコンビニも多くあります。
セブンイレブンが2箇所、フ……
グランデージ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.84 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.84 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 56.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.84 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 65,800円｜3,827円/坪 |
| 2階～2階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 65,916円｜3,834円/坪 |
| 3階～3階 | 56.8～56.84㎡｜56.83㎡ | 66,571円｜3,872円/坪 |
| 4階～4階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 65,916円｜3,834円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.8～56.84㎡｜56.83㎡ | 66,105円｜3,845円/坪 |
| 東向き | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 66,000円｜3,839円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
