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賃貸

USプラントビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 1209

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,923円
平均坪単価	＠8,587円
平均m²単価	＠2,598円
上位専有面積	25.18m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

USプラントビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／さいたま新都心駅徒歩6分
JR埼京線／北与野駅徒歩14分
JR京浜東北線／与野駅徒歩21分
JR東北新幹線／大宮駅徒歩29分
利用可能路線
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『北与野駅』　JR埼京線　
『与野駅』　JR京浜東北線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年3月
総戸数
18戸
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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USプラントビルの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】複数の線がある。色々な駅にアクセスできる。利便性は良いので、住みやすさはあると思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】施設は駅の外も中もお店がたくさんあって充実してると思う。西口はとても治安が良いと思う。街灯も多く、安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】飲食店はとても充実してると思います。今のままで大丈夫です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】子育ては、少し歩けば保育園があるのは良いと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月大宮駅

茶野さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車し、高崎線・宇都宮線・埼京線など各方面に電車が出るのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネ・ドンキ・エキュートといった飲食店や買い物スポットが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅内や駅周辺に飲食店が充実してるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も学校も、公園も充実していて、とても良い。公園は、犬の散歩にちょうど良い。
治安	4	メリット	駅中も駅周辺も綺麗。また、駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くに住みたいと希望がある人は、おすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年8月大宮駅

お湯さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろいろな路線があるので、交通の便がいい
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんのみせが充実してるので、いいと思う
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が豊富、駅ナカも、駅そともたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園の数・学校は多いと思う。公園などの遊ぶ場所は普通。駅に多機能トイレがある。
治安	4	メリット	警察はよく巡回してるので、目は届いていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家、マンション、アパート等は多いし、店も多いので住みやすやはあると思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・177文字）

2023年4月大宮駅

おおみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仕事で常に乗換で利用しているのですが、駅中でお土産を買っていくのが楽しみです。夕方には総菜も若干安くお得に変えるので便利に自分用としても活用しています。とにかく広いのでまだまだ見きれていないくらいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物も食料品も体のメンテも駅前にたくさんあります。利便性は高いです。
飲食店の充実	5	メリット	最高です。とにかく最高。路地のお店も、ファストフードも探検のしがいがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣駅のさいたま新都心に病院が多くありますので、生活や子育てにも便利です。男の子なら鉄道博物館もきっと喜んでくれるのでは。
治安	3	メリット	治安に不安はありません。最近は酔っ払いも少ないと感じていますが、これからコロナあけると羽目を外した若者も出てくるのかもしれません。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく交通の便が良いので、人の出入りがおおいです。賑やかな雰囲気が好きなら良いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・343文字）

2022年10月大宮駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武野田線で千葉方面、JRで群馬、栃木、東京、神奈川方面と各地に繋がる路線が沢山ある
生活利便施設の充実	3	メリット	洋服を購入するには、ルミネ、そごう、マルイなどがあるためとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が沢山ある。駅近に飲食店が沢山あり、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	氷川神社、大宮公園があり緑が多いところがある。
治安	4	メリット	人が沢山いるので、人の目が多い。駅前には交番がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から離れると割安な物件がある。駅から遠くてもバスが多いため、比較的駅に出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

USプラントビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	西	25.18
2024年9月	4階	1K	南西	25.18
2024年8月	3階	1K	ー	25.18
2024年4月	2階	1K	西	25.18
2023年12月	3階	1K	西	25.18
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区北袋町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場大宮駅の賃料相場北与野駅の賃料相場与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.18～25.18㎡｜25.18㎡	65,200円｜8,561円/坪
3階～3階	25.18～25.18㎡｜25.18㎡	64,166円｜8,425円/坪
4階～4階	25.18～25.18㎡｜25.18㎡	66,500円｜8,731円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.18～25.18㎡｜25.18㎡	64,400円｜8,455円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.18～25.18㎡｜25.18㎡	65,000円｜8,534円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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USプラントビルの周辺地図

USプラントビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルハウス

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目128番
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	4
アクセス数	1386

賃貸

メゾンオランジュ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目130番6号
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩6分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	850

賃貸

新都心HB

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目184番3号
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新都心HB	7.8万円 (3,000円)	無	無	22.57m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

エスパシオ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目159番2号
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

白石ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
交通	JR京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	605

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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