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賃貸

ウィズダム

総合評価：

3.8 アクセス数： 1332

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:5件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠3,834円
平均m²単価	＠1,160円
上位専有面積	53.46m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィズダムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／益田駅徒歩33分
利用可能路線
『益田駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR山口線　
所在地(住所)
島根県益田市かもしま北町4-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2016年3月
総戸数
9戸
小学校区域
益田市立吉田小学校
中学校区域
益田市立益田中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
益田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィズダムの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅まで徒歩で行くには少し遠いですが、地方でどこへ行くにもほぼ車移動になるで問題ないです。渋滞も特にありません。最寄り駅周辺には飲食店が集中しているのでそこは良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、子供と歩いて行ける小さな公園が数個所あるのでとても助かります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に業者による清掃がされているのできれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりもよく、ベランダが広いので布団も干せて良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で5分程度行けば生活必需品の買い物は全てできます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や保育園、病院も数か所あり近いので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】空いているから満員電話ではなく、必ず座れる。駅を出てからすぐ近くにタクシー乗り場がある。家賃は比較的安い方だと思います。物価も都会と比べたら安いほうかなと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【益田駅に対する口コミ】すぐ近くにホテル、コンビニ、ドラッグストアがあり飲食店もあるので、生活には困らないと思う。聞けば色々教えてくれる優しい人が多い町。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】飲み屋やチェーン店などあるかららそこまで困らないと思うり
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【益田駅に対する口コミ】田舎だから子供が育てやすい環境だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月益田駅

エネルさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	益田駅は路線が少ないため、駅内で迷うことがほとんどない。
生活利便施設の充実	2	メリット	生活するうえで全ての物が揃う。道が混雑していないので特に迷うこともない。
飲食店の充実	4	メリット	特に駅前は居酒屋などおいしいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	自然豊かな町なので公園などで遊ばせることができる。
治安	4	メリット	夜は比較的早くにお店が閉まるので酔っ払いの人が遅くまで外にいることが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的にリーズナブルな価格なのでお金には困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年9月益田駅

あかぬりさん

12件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	益田市に来るならこの駅しかないと言ってもいい。 JR使うならここ。
生活利便施設の充実	1	メリット	一応、飲屋街には近い。隣町や山口県から来る人ならこの駅を使おう。
飲食店の充実	1	メリット	一応チェーン店の飲食店、居酒屋は近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットを探す方が難しいのだが、近くに保育園くらいはある。
治安	5	メリット	治安は良い。田舎という暖かさもあり、親切な人が多い。道を聞いても細かく教えてくれる。
コストパフォーマンス	2	メリット	田舎だから土地は安はやすい。意外に少し離れればスーパーや病院もある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・252文字）

2022年8月益田駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅を出てすぐにタクシー乗り場があり、バス乗り場も徒歩1分圏内にある。
生活利便施設の充実	3	メリット	タクシーで少し行かないと病院はないが、ドラッグストアやコンビニはある。
飲食店の充実	4	メリット	フルーツが美味しいカフェがあり、インスタ映えスポットで有名。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園は待機児童が少なく比較的に入所しやすい。
治安	5	メリット	出口すぐにタクシー乗り場やホテルもあるのでよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニやスーパー病院など中心部に揃っているので暮らしいやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月益田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎なんですけどしっかりお土産コーナーがあったりしまねっこのキャラクターが置いてあってとて……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィズダムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	1階	2LDK	南	53.46
2022年2月	3階	2LDK	ー	53.46
2016年3月	2階	2LDK	ー	53.46
2016年3月	1階	2LDK	ー	53.46
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝益田市かもしま北町の賃料相場青線＝益田市の賃料相場益田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■益田市かもしま北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■益田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■益田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	62,000円｜3,834円/坪
2階～2階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	62,000円｜3,834円/坪
3階～3階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	62,000円｜3,834円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	62,000円｜3,834円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクイール B棟

住所	島根県益田市かもしま北町3番地1
交通	JR山陰本線益田駅バス4分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	56

賃貸

シーストーリー３

住所	島根県益田市かもしま北町14番2号
交通	JR山陰本線益田駅バス10分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	26
アクセス数	1108

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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