シャーメゾン アトラの外観
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シャーメゾン アトラの外観：外観・土地
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シャーメゾン アトラのその他：その他
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シャーメゾン アトラのその他：セキュリティ
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シャーメゾン アトラのその他：展望
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シャーメゾン アトラの周辺：【その他】きららホールまで243ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,736円 |
| 平均坪単価 | ＠4,129円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 64.39m²：14件 53.02m²：13件 50.13m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 2LDK：28件 |
シャーメゾン アトラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩30分
阪急宝塚本線／山本駅 徒歩37分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『山本駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立鴻池小学校
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中学校区域
伊丹市立天王寺川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン アトラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山本駅
中亮人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に一本でいけるところで便利だと思う。本数もそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や塾などそれなりに近くに揃っていていいと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋が近くにありそれなりに美味しいものだった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近くにもあるし住みやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし酔っ払いもほぼ見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部にも近いしお金の方もバランスがちょうどいい |
2023年7月 中山寺駅
みかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山寺から大阪まで乗り換えなしで20分ほど行けるので便利です。さほど混んでもなくて、座りやすいですし、本数もあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニがあり、少し行くと商業施設もあるのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした洋食屋さんはあります。コンビニも外で食べれるようにテーブルイスが設けてあって、利用できます。少し歩けばカフェやパン屋さんもあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子供たちが利用しやすい環境だなと思います。エレベーターもあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較で、治安はいいと思います。夜もコンビニなどの明るさもあって怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり、住みやすいです。家賃は駅に近ければ高いですが、利便性は良いので仕方ないかなと思います。 |
2023年5月 山本駅
リュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなしでいけるからいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いのとコンビニにとコンビニまでの距離は近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルでよいし静かで個人的に好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがある駅がすごく綺麗だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは静かで待っ田口治安が悪いとゆう因子はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないので住みやすいし周りは静かなのでいいです |
2023年3月 山本駅
アキラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚駅まで１０分以内。大阪にでるのも２０数分で行くことができる。二駅先の川西能勢口からの利用者が一番多いので、大阪に出るときは、先に椅子に座れたり身体的メリットがある。改札横にコンビニや、PUDOもあるので利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな商業施設はないが、生活に必要な施設はある程度そろっている。病院もたくさんあるし、特に歯医者は５件ぐらいある。薬局スーパーもあるし、ケーキ屋、パン屋もある。個人経営の飲食店も数件あったり、有名なウナギ屋さんや、おしゃれなかなり広いハワイアンカフェも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハワイアンカフェは店内も広くおしゃれで勉強や、仕事につかえてとても気に入っている。 花屋敷という料理屋さんはとても品があり、豪華で本当においしい。 菅屋という和菓子と洋菓子を扱っているお店は宝塚では有名でフルーツ大福がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる大きな公園が周辺に多い。駅のトイレは綺麗。駅近くの幼稚園保育園はとても綺麗で大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側も南側も治安が良い。変な人は今まで一度も見たことがない。よく交番勤務の警察官がスーパーで買い物しているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街。騒音もないし、ただただ静か。ヤンキーがとにかくいない。 |
シャーメゾン アトラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.39 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市荻野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.13～64.39㎡｜56.52㎡ | 74,000円｜4,344円/坪 |
| 2階～2階 | 46.13～64.39㎡｜56.44㎡ | 75,766円｜4,473円/坪 |
| 3階～3階 | 46.13～64.39㎡｜58.77㎡ | 77,833円｜4,422円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.13～64.39㎡｜56.77㎡ | 75,705円｜4,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
